Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Asselsestraat 333

7312CX Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.416

Fotoalbum

Asselsestraat 333 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle benedenwoning met grote zonnige tuin – volledig gemoderniseerd en instapklaar! Aan de groene Asselsestraat, op de geliefde westkant van Apeldoorn, ligt deze karakteristieke monumentale benedenwoning met een grote tuin op het zuiden, stenen berging en een fraaie ligging vlak bij de bossen. De woning is in 2022 van top tot teen gemoderniseerd en direct klaar voor bewoning. Zo zijn de keuken, badkamer, vloeren en wanden volledig vernieuwd, is er vloerisolatie aangebracht en beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom: het comfort van nu in een charmante, karaktervolle woning! Centrale ligging aan de westkant van Apeldoorn Deze woning ligt in een prachtige straat met veel groen, op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen. In de directe omgeving vind je het Sportpark Orderbos, het Boschbad, park Berg en Bos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelweg A1 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek voor wie stad en natuur wil combineren! Indeling Entree en hal: De entree biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Alles is goed afgewerkt en keurig onderhouden – instapklaar van begin tot eind. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met kunststof kozijnen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De ruimte is netjes gestuukt en voorzien van een moderne vloer. Hier kun je moeiteloos een sfeervolle zithoek en eethoek creëren. Keuken: De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd stijl. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Een fijne, functionele ruimte waar koken weer echt een plezier is. Slaapkamers: De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Een slaapkamer op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, maar kan ook prima werkkamer zijn aan de voorzijde. De tweede kamer is op dit moment de kinderkamer met openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze kamer kan ook worden gebruikt als eetkamer waar je heerlijk kun tafelen of als werkkamer, waarbij je in alle rust kunt werken met uitzicht op de eigen tuin. Badkamer en toilet: De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne douche en stijlvol wastafelmeubel. De authentieke granitovloer is uiteraard bewaard gebleven! Het separate toilet ook met granitovloer is vanuit de hal bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en droge ruimte met extra bergruimte. Tuin: Echt een pluspunt: de ruime, zonnige achtertuin op het zuiden! De tuin is voorzien van een recent aangelegd terras, gazon en veel groen. Achterin de tuin staat een stenen berging met vliering, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerd in 2022 * Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Vloerisolatie aangebracht * Cv-ketel Remeha Tzerra (2021) * Ruime tuin op het zuiden met stenen berging * VvE-bijdrage: €100,- per maand (ten behoeve van verzekering en gezamenlijk onderhoud) * Gelegen aan de groene westkant van Apeldoorn, nabij Orderbos en Berg en Bos Kortom: Een instapklare benedenwoning met karakter, volledig vernieuwd, op een toplocatie nabij de bossen én met een heerlijke zonnige tuin. Kom de sfeer zelf ervaren – plan een bezichtiging met Makelaarsland Agent Frank Huibers aan de Asselsestraat 333 en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
274 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 24C CCS (2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7312

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.