Jump to content
Logo of Makelaarsland

Asselsestraat 333

7312CX Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Asselsestraat 333 Apeldoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle benedenwoning met grote zonnige tuin – volledig gemoderniseerd en instapklaar! Aan de groene Asselsestraat, op de geliefde westkant van Apeldoorn, ligt deze karakteristieke monumentale benedenwoning met een grote tuin op het zuiden, stenen berging en een fraaie ligging vlak bij de bossen. De woning is in 2022 van top tot teen gemoderniseerd en direct klaar voor bewoning. Zo zijn de keuken, badkamer, vloeren en wanden volledig vernieuwd, is er vloerisolatie aangebracht en beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom: het comfort van nu in een charmante, karaktervolle woning! Centrale ligging aan de westkant van Apeldoorn Deze woning ligt in een prachtige straat met veel groen, op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen. In de directe omgeving vind je het Sportpark Orderbos, het Boschbad, park Berg en Bos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelweg A1 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek voor wie stad en natuur wil combineren! Indeling Entree en hal: De entree biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Alles is goed afgewerkt en keurig onderhouden – instapklaar van begin tot eind. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met kunststof kozijnen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De ruimte is netjes gestuukt en voorzien van een moderne vloer. Hier kun je moeiteloos een sfeervolle zithoek en eethoek creëren. Keuken: De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd stijl. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Een fijne, functionele ruimte waar koken weer echt een plezier is. Slaapkamers: De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Een slaapkamer op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, maar kan ook prima werkkamer zijn aan de voorzijde. De tweede kamer is op dit moment de kinderkamer met openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze kamer kan ook worden gebruikt als eetkamer waar je heerlijk kun tafelen of als werkkamer, waarbij je in alle rust kunt werken met uitzicht op de eigen tuin. Badkamer en toilet: De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne douche en stijlvol wastafelmeubel. De authentieke granitovloer is uiteraard bewaard gebleven! Het separate toilet ook met granitovloer is vanuit de hal bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en droge ruimte met extra bergruimte. Tuin: Echt een pluspunt: de ruime, zonnige achtertuin op het zuiden! De tuin is voorzien van een recent aangelegd terras, gazon en veel groen. Achterin de tuin staat een stenen berging met vliering, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerd in 2022 * Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Vloerisolatie aangebracht * Cv-ketel Remeha Tzerra (2021) * Ruime tuin op het zuiden met stenen berging * VvE-bijdrage: €100,- per maand (ten behoeve van verzekering en gezamenlijk onderhoud) * Gelegen aan de groene westkant van Apeldoorn, nabij Orderbos en Berg en Bos Kortom: Een instapklare benedenwoning met karakter, volledig vernieuwd, op een toplocatie nabij de bossen én met een heerlijke zonnige tuin. Kom de sfeer zelf ervaren – plan een bezichtiging met Makelaarsland Agent Frank Huibers aan de Asselsestraat 333 en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
274 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 24C CCS (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.