Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Bartelsweg 47

7311DH Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.183

Fotoalbum

Bartelsweg 47 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Charmante vrijstaande woning, met een royale tuin nabij het centrum! Welkom bij deze vrijstaande woning in een rustige, gewilde buurt nabij het centrum. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die op zoek is naar een vrijstaande woning met een prachtige groene tuin! Bovendien heeft deze woning smaakvolle authentieke details en moderne upgrades, zoals een keuken uit 2023 en 26 zonnepanelen. De ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in een prettige omgeving. De woning behoeft nog wel wat onderhoudswerkzaamheden, dit betekent dat de woning volop mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Highlights van de woning: -Vrijstaande woning met karakter: Authentieke en suite-deuren en volop privacy, een woning die meteen opvalt. -Ruime zonnige achtertuin, serre en veranda: Riant perceel van 246 m² op het westen, ideaal om te genieten van de buitenlucht. -Nieuwe keuken (2023): Voorzien van moderne apparatuur waaronder een inductieplaat, inbouw koelkast/vriescombi en twee vaatwassers. -Drie slaapkamers: Twee ruime slaapkamers die veelzijdig gebruikt kunnen worden voor gezinnen of gasten en één slaapkamer die kan dienen als een thuiskantoor. -26 zonnepanelen: Een eerlijke keuze voor duurzaamheid en lagere energiekosten. -Badkamer met vloerverwarming: Een comfortabele en praktische ruimte met een nette afwerking. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst springt deze vrijstaande woning direct in het oog. Gesitueerd in een rustige straat en met een goede ligging nabij het centrum belooft dit een fijne plek te zijn om te wonen, of je nu alleen bent, met z’n tweeën of met een gezin. De woning vraagt hier en daar wat onderhoud, zoals aan de houten balken onder de woonkamervloer, maar dat geeft je ook de kans om jouw eigen accenten aan te brengen. Binnenin vallen direct de en suite-deuren tussen de woonkamer en eetkamer op. Dit zijn sfeervolle details die karakter geven aan een woning. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op het rustige straatje. De keuken vormt het middelpunt van de woning. Helemaal vernieuwd in 2023 en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie en twee vaatwassers. Met directe toegang tot de serre en de tuin kan je hier heerlijk ontspannen. In de hal die de serre verbindt aan de woning is ook de nette badkamer gelegen. Deze badkamer is comfortabel ingericht, voorzien van vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een extra, kleinere kamer. Die laatste is perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of logeerkamer. Achter deze kamer is bovendien een ruime opbergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel, kan in deze ruimte een mooie grote slaapkamer gerealiseerd worden. Een dakkapel zal ook de ruimte bieden voor het verplaatsen van de badkamer naar de bovenverdieping. Tuin Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, bloemenperken en een speelplek voor kinderen. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, deze plek nodigt uit om te genieten van elk moment van de dag. Aan de tuin grenst een moderne tuinkamer, voorzien van verlichting en zonwering. Deze ruimte is bijna het hele jaar door te gebruiken, perfect als lounge. Het is een ruimte die je elke dag opnieuw waardeert, omdat hij zo veelzijdig is. En het mooiste? Je hebt het gevoel van buiten, maar dan met het comfort van binnen. Daarnaast staat er in de tuin nog een tuinhuis van ca. 20 m² met elektra. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk die grenst aan het centrum. Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand aanwezig. Even naar het terras, of naar de bioscoop of het theater? Je wandelt er zo naar toe. Ook de bakker zit om de hoek dus 's ochtends heb je in een mum van tijd een vers brood in huis gehaald. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.