Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Bartelsweg 47

7311DH Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.183

Photo Gallery

Bartelsweg 47 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Charmante vrijstaande woning, met een royale tuin nabij het centrum! Welkom bij deze vrijstaande woning in een rustige, gewilde buurt nabij het centrum. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die op zoek is naar een vrijstaande woning met een prachtige groene tuin! Bovendien heeft deze woning smaakvolle authentieke details en moderne upgrades, zoals een keuken uit 2023 en 26 zonnepanelen. De ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in een prettige omgeving. De woning behoeft nog wel wat onderhoudswerkzaamheden, dit betekent dat de woning volop mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Highlights van de woning: -Vrijstaande woning met karakter: Authentieke en suite-deuren en volop privacy, een woning die meteen opvalt. -Ruime zonnige achtertuin, serre en veranda: Riant perceel van 246 m² op het westen, ideaal om te genieten van de buitenlucht. -Nieuwe keuken (2023): Voorzien van moderne apparatuur waaronder een inductieplaat, inbouw koelkast/vriescombi en twee vaatwassers. -Drie slaapkamers: Twee ruime slaapkamers die veelzijdig gebruikt kunnen worden voor gezinnen of gasten en één slaapkamer die kan dienen als een thuiskantoor. -26 zonnepanelen: Een eerlijke keuze voor duurzaamheid en lagere energiekosten. -Badkamer met vloerverwarming: Een comfortabele en praktische ruimte met een nette afwerking. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst springt deze vrijstaande woning direct in het oog. Gesitueerd in een rustige straat en met een goede ligging nabij het centrum belooft dit een fijne plek te zijn om te wonen, of je nu alleen bent, met z’n tweeën of met een gezin. De woning vraagt hier en daar wat onderhoud, zoals aan de houten balken onder de woonkamervloer, maar dat geeft je ook de kans om jouw eigen accenten aan te brengen. Binnenin vallen direct de en suite-deuren tussen de woonkamer en eetkamer op. Dit zijn sfeervolle details die karakter geven aan een woning. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op het rustige straatje. De keuken vormt het middelpunt van de woning. Helemaal vernieuwd in 2023 en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie en twee vaatwassers. Met directe toegang tot de serre en de tuin kan je hier heerlijk ontspannen. In de hal die de serre verbindt aan de woning is ook de nette badkamer gelegen. Deze badkamer is comfortabel ingericht, voorzien van vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een extra, kleinere kamer. Die laatste is perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of logeerkamer. Achter deze kamer is bovendien een ruime opbergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel, kan in deze ruimte een mooie grote slaapkamer gerealiseerd worden. Een dakkapel zal ook de ruimte bieden voor het verplaatsen van de badkamer naar de bovenverdieping. Tuin Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, bloemenperken en een speelplek voor kinderen. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, deze plek nodigt uit om te genieten van elk moment van de dag. Aan de tuin grenst een moderne tuinkamer, voorzien van verlichting en zonwering. Deze ruimte is bijna het hele jaar door te gebruiken, perfect als lounge. Het is een ruimte die je elke dag opnieuw waardeert, omdat hij zo veelzijdig is. En het mooiste? Je hebt het gevoel van buiten, maar dan met het comfort van binnen. Daarnaast staat er in de tuin nog een tuinhuis van ca. 20 m² met elektra. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk die grenst aan het centrum. Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand aanwezig. Even naar het terras, of naar de bioscoop of het theater? Je wandelt er zo naar toe. Ook de bakker zit om de hoek dus 's ochtends heb je in een mum van tijd een vers brood in huis gehaald. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
246 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-04-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.