Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Waagmeestershoeve 501

7326RZ Apeldoorn • Gelderland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.516

Fotoalbum

Waagmeestershoeve 501 Apeldoorn
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning in Matenhoeve Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze verrassend ruime woning in Matenhoeve biedt alles wat je nodig hebt. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers én een heerlijke tuin is dit het ideale huis voor jonge gezinnen of starters op de woningmarkt. De woning is volledig gemoderniseerd en uitgerust met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Hier kun je direct comfortabel wonen en genieten. Highlights van de woning -Sfeervolle ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. -Royale tuin op het noordwesten, perfect voor zonnige middagen en avonden buiten. -Vier royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een rustige thuiswerkplek. -Moderne badkamer, de badkamer uit 2024 is onder andere voorzien van vloerverwarming, regendouche, ligbad en verwarmde spiegel. -Volledig gemoderniseerd, dus je kunt hier direct intrekken. -Kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en voorzieningen op loopafstand. -Duurzaam wonen met 8 zonnepanelen en energielabel A. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in deze woning kom je in de hal met een modern toilet. Vanuit daar stap je de lichte, ruime woonkamer in. De woonkamer biedt alles wat je nodig hebt: een fijne zithoek om te ontspannen, genoeg ruimte voor een grote eettafel en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt, of je nu aan de eettafel werkt, een gezellig diner organiseert of gewoon geniet van een rustige avond. De open keuken is een van de blikvangers van de woning. Met een modern kookeiland en luxe inbouwapparatuur is dit niet alleen een praktische ruimte, maar ook een plek waar iedereen graag samenkomt. Je hebt meer dan genoeg opbergruimte, en dankzij de prettige indeling is koken hier een feestje. Nodig vrienden uit voor een etentje of bak een taart met de kinderen, in deze keuken kan het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is extra praktisch ingericht met een extra hoek die je kunt gebruiken als werkplek of kleedruimte. De andere twee slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is echt een highlight van de woning, deze straalt rust en comfort uit; een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel maken het een praktische en stijlvolle ruimte. De tweede verdieping verrast je met bijzonder veel mogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer, die net zo goed kan dienen als logeerkamer, kantoor of extra speelplek voor de kinderen. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte voor je wasmachine en droger, zodat je beneden alles netjes kunt houden. Tuin De tuin op het noordwesten is een absolute meerwaarde. Hier kun je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Het is een fijne plek voor barbecue-avonden met vrienden of gewoon om in alle rust van je buitenruimte te genieten. Er is ook een schuur aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Omgeving Dankzij de 8 zonnepanelen woon je hier duurzaam en houd je de maandlasten laag. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je comfort en efficiëntie hand in hand gaan. Tel daarbij de fijne ligging in een rustige wijk, met speeltuinen, scholen en winkels in de buurt, en je kunt niet anders dan concluderen dat dit een ideale woning is voor gezinnen of starters die de stap naar hun volgende fase willen maken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7326

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.