Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Boterbloem 23

7322GW Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Boterbloem 23 Apeldoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Energielabel A ++ – Instapklaar & Duurzaam Wonen in Zevenhuizen! Welkom aan de Boterbloem 23 in Apeldoorn! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1961 is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Dankzij de gasloze installatie, warmtepomp van Daikin met geïntegreerde aircofunctie voor koelen én verwarmen, volledige isolatie, 20 zonnepanelen en een nieuwe elektra-installatie, woon je hier zorgeloos én duurzaam – met een energielabel A als kers op de taart. Comfortabel wonen met karakter Deze woning staat op een ruim perceel van 295 m² en beschikt over een zonnige, diepe achtertuin van 132 m², gelegen op het zuidoosten. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Daarnaast beschik je over een grote stenen garage én een vrijstaande schuur (aangegeven als berging op de plattegrond) – ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en fietsverkeer. Omdat je je aan het eind van de wijk bevindt, geniet je van veel privacy en weinig verkeersdrukte – ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, modern toilet en handige provisiekelder Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst drie ovens – een echte blikvanger voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet Aparte waskamer Balkon aan de achterzijde voor een rustige start van de dag of een avond in de zon Toplocatie in Zevenhuizen Gelegen aan een rustige zijstraat van de Pinksterbloem, dichtbij de Sluisoordlaan en het geliefde Mheenpark. Een groene, vriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer én veel wandel- en fietsroutes. Zevenhuizen staat bekend om zijn centrale ligging, kindvriendelijkheid en rustige, veilige straten. Bijzonderheden op een rij: ? Energielabel A ++ ? Gasloos en volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) ? Duurzame warmtepomp (Daikin) met verwarmings- én koeloptie (airco) ? 20 zonnepanelen ? Nieuwe elektra-installatie ? Grote garage én aparte schuur/berging ? Parkeren op eigen terrein ? Zonnige tuin op het zuidoosten (132 m²) ? Balkon aan achterzijde ? Volledig gerenoveerd ? Instapklaar! ? Prachtige keuken met inductiefornuis en drie ovens Ben jij op zoek naar een duurzame, moderne woning met karakter, rust en ruimte in Apeldoorn? Dan is Boterbloem 23 absoluut een bezichtiging waard! Vraagprijs (vanaf) € 400.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7322

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.