Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Boterbloem 23

7322GW Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.819

Galerie de photos

Boterbloem 23 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Energielabel A ++ – Instapklaar & Duurzaam Wonen in Zevenhuizen! Welkom aan de Boterbloem 23 in Apeldoorn! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1961 is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Dankzij de gasloze installatie, warmtepomp van Daikin met geïntegreerde aircofunctie voor koelen én verwarmen, volledige isolatie, 20 zonnepanelen en een nieuwe elektra-installatie, woon je hier zorgeloos én duurzaam – met een energielabel A als kers op de taart. Comfortabel wonen met karakter Deze woning staat op een ruim perceel van 295 m² en beschikt over een zonnige, diepe achtertuin van 132 m², gelegen op het zuidoosten. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Daarnaast beschik je over een grote stenen garage én een vrijstaande schuur (aangegeven als berging op de plattegrond) – ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en fietsverkeer. Omdat je je aan het eind van de wijk bevindt, geniet je van veel privacy en weinig verkeersdrukte – ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, modern toilet en handige provisiekelder Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst drie ovens – een echte blikvanger voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet Aparte waskamer Balkon aan de achterzijde voor een rustige start van de dag of een avond in de zon Toplocatie in Zevenhuizen Gelegen aan een rustige zijstraat van de Pinksterbloem, dichtbij de Sluisoordlaan en het geliefde Mheenpark. Een groene, vriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer én veel wandel- en fietsroutes. Zevenhuizen staat bekend om zijn centrale ligging, kindvriendelijkheid en rustige, veilige straten. Bijzonderheden op een rij: ? Energielabel A ++ ? Gasloos en volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) ? Duurzame warmtepomp (Daikin) met verwarmings- én koeloptie (airco) ? 20 zonnepanelen ? Nieuwe elektra-installatie ? Grote garage én aparte schuur/berging ? Parkeren op eigen terrein ? Zonnige tuin op het zuidoosten (132 m²) ? Balkon aan achterzijde ? Volledig gerenoveerd ? Instapklaar! ? Prachtige keuken met inductiefornuis en drie ovens Ben jij op zoek naar een duurzame, moderne woning met karakter, rust en ruimte in Apeldoorn? Dan is Boterbloem 23 absoluut een bezichtiging waard! Vraagprijs (vanaf) € 400.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
332 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7322

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.