Direkt zum Inhalt
Logo von NieuwHuis Makelaardij

Drapeniersdonk 321

7326AM Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 2.894

Fotoalbum

Drapeniersdonk 321 Apeldoorn
Bild 2

Beschreibung

Open huis op 12 juli as van 10.00 tot 14.00 uur Sfeervolle hoekwoning met garage, oprit en verrassend veel ruimte! Aan de Drapeniersdonk 321 in Apeldoorn staat deze ruime en verzorgde hoekwoning te koop. De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 138 m², beschikt over een eigen oprit, stenen garage en een heerlijke tuin. Gelegen op een perceel van .... m² in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de perfecte gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, met opstelling van de CV-installatie. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buiten: Naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 8,50 x 2,90 m en in de achtertuin is er een praktische stenen berging aanwezig. Pluspunten ? Hoekwoning met veel privacy ? Oprit en ruime stenen garage ? Zonnige tuin met extra berging ? Nette keuken met inbouwapparatuur ? Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer ? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt ? Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ? Energielabel D, geldig tot 09-04-2031 Ligging De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Zuidoost, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen en een treinstation. Ook het centrum van Apeldoorn is snel bereikbaar per fiets of auto en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Deventer, Zutphen en de A1. Ben je op zoek naar een ruime, goed gelegen woning met volop potentie? Drapeniersdonk 321 is zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien! Vraagprijs: € 399.500, -- Dit betreft een verkoop bij inschrijving en hiervoor wordt er op 12 juli as een open dag georganiseerd van 10.00 uur tot 14.00 uur. U bent dan van harte welkom. Uw contactpersoon is Jan Willem Dalhuisen. “Hoewel deze verkooptekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen en fouten voorbehouden.”

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
578 m³

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7326

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.