Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

Duizendschoon 12

7322GZ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

Duizendschoon 12 Apeldoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale tweekapper waar gelijkvloers gewoond kan worden op een prachtige locatie grenzend aan het Mheenpark! Op een fantastische, kindvriendelijke locatie grenzend aan het Mheenpark ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning staat op een perceel van 258 m² in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrums De Mheen en Anklaar, diverse scholen en overige voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op slechts tien minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. De woning is na 2021 gemoderniseerd, volledig en goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De voormalige garage is vergroot en omgebouwd tot een zeer praktische werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of slapen op de begane grond. Aangrenzend bevindt zich een ruimte die momenteel als schuur dienst doet, maar voorheen een tweede badkamer was. De aansluitingen zijn nog aanwezig om hier eventueel opnieuw een badkamer te realiseren. Voor meer informatie kijk op: duizendschoon12.nl Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt de eetkamer met schuifpui naar het terras. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de werk-/slaapkamer bereikbaar, voorzien van vloerverwarming en een deur naar de voortuin. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de voormalige badkamer met nog aanwezige aansluitingen, waardoor hier op eenvoudige wijze opnieuw een badkamer kan worden gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Door het plaatsen van een tussenwand en een deur is van de grootste slaapkamer eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte en opstelling van de heteluchtverwarming en een geiser voor warm water. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy dankzij de ligging direct aan het Mheenpark. De tuin beschikt over een prettig terras met elektrische zonwering voorzien van windsensor en een achter-/zijingang. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Bij de voordeur is een handige inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning. Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 258 m² Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte: 139 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Verwarming: Middels Heteluchtverwarming, Brink SW6 HR, bouwjaar 2009 Werkkamer en badkamer begane grond: Via CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2005 Warm water: via geiser Type bouw: Houtskeletbouw Isolatie: Dubbel en triple glas, muur-, vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7322

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.