Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Duizendschoon 12

7322GZ Apeldoorn • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Duizendschoon 12 Apeldoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper waar gelijkvloers gewoond kan worden op een prachtige locatie grenzend aan het Mheenpark! Op een fantastische, kindvriendelijke locatie grenzend aan het Mheenpark ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning staat op een perceel van 258 m² in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrums De Mheen en Anklaar, diverse scholen en overige voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op slechts tien minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. De woning is na 2021 gemoderniseerd, volledig en goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De voormalige garage is vergroot en omgebouwd tot een zeer praktische werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of slapen op de begane grond. Aangrenzend bevindt zich een ruimte die momenteel als schuur dienst doet, maar voorheen een tweede badkamer was. De aansluitingen zijn nog aanwezig om hier eventueel opnieuw een badkamer te realiseren. Voor meer informatie kijk op: duizendschoon12.nl Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt de eetkamer met schuifpui naar het terras. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de werk-/slaapkamer bereikbaar, voorzien van vloerverwarming en een deur naar de voortuin. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de voormalige badkamer met nog aanwezige aansluitingen, waardoor hier op eenvoudige wijze opnieuw een badkamer kan worden gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Door het plaatsen van een tussenwand en een deur is van de grootste slaapkamer eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte en opstelling van de heteluchtverwarming en een geiser voor warm water. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy dankzij de ligging direct aan het Mheenpark. De tuin beschikt over een prettig terras met elektrische zonwering voorzien van windsensor en een achter-/zijingang. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Bij de voordeur is een handige inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning. Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 258 m² Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte: 139 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Verwarming: Middels Heteluchtverwarming, Brink SW6 HR, bouwjaar 2009 Werkkamer en badkamer begane grond: Via CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2005 Warm water: via geiser Type bouw: Houtskeletbouw Isolatie: Dubbel en triple glas, muur-, vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7322

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 waren er 142.365 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.