Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Regentesselaan 10
7316AD Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 1.285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.312.550
Prix d'achat /m²: € 4.255
Galerie de photos
Description
Aan een van de mooie lanen van Apeldoorn, in de wijk De Parken, staat deze indrukwekkende stadsvilla met ziel, historie en een uitzonderlijke uitstraling. Een huis waar statige architectuur, verfijnde details en eigentijds wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. Hier woont u ruim, stijlvol en beschut, op loopafstand van het Oranjepark, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt de villa alle ruimte voor een gezin, werken aan huis, gasten en het ontvangen van familie en vrienden. De woning is met liefde en vakmanschap gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur zorgvuldig is behouden. De status van Rijksmonument is zichtbaar en voelbaar in de rijke detaillering. De karaktervolle gevel met erker, loggia’s en balkons met geornamenteerde hekwerken geeft de villa een indrukwekkende aanblik. Binnen zorgen onder meer marmeren schoorsteenmantels met bladgoud, Art Nouveau-stucplafonds, originele suitedeuren, een granitovloer en gerestaureerde muurschilderingen voor een bijzondere en authentieke sfeer. De villa ligt op een royaal, volledig omheind perceel van 635 m² met afsluitbare poort. De voortuin is stijlvol aangelegd met taxushaagjes, lime hortensia’s en twee prachtige gele tulpenmagnolia’s. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen, een kunstgras gazon en volwassen groen. Hier geniet u van lange zomerse lunches, rustige ochtenden en sfeervolle avonden. In de tuin staan bovendien een vrijstaande monumentale stenen schuur, een garage en twee eigen parkeerplaatsen. De villa bevindt zich in het beschermde stads- en dorpsgezicht De Parken, op steenworp afstand van het Oranjepark. Het centrum van Apeldoorn, het station, scholen, sportfaciliteiten en de natuur van de Kroondomeinen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A1 en A50 zijn ook onder andere Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo en Duitsland goed verbonden. Indeling: Via de imposante voordeur betreedt u de vestibule met origineel tochtportaal. De ruime hal met granitovloer vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de belangrijkste leefruimtes. Rechts bevindt zich de royale woonkamer en-suite. De voorkamer, met erker, ornamentenplafond en open haard met marmeren schouw, ademt warmte en karakter. Via de originele suitedeuren bereikt u de lichte serre. Aansluitend ligt de achterkamer, ingericht als lounge, met een Jacobus houtkachel en schuifdeuren naar het zonnige terras. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning. Het bijzondere olieverfplafond in originele kleuren maakt dit een inspirerende plek voor werk, studie of rust. De woonkeuken is stijlvol en sfeervol uitgevoerd met maatwerk kasten in roomwit, een granito aanrechtblad en een Lacanche gasfornuis met vijf pitten en twee ovens. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een vanzelfsprekende plek is voor lange diners en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het terras. De eerste verdieping is bereikbaar via de monumentale bordestrap. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met twee balkons, waarvan één met loggia, en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming. Ook zijn er een garderobekamer, een separaat toilet en toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie multifunctionele kamers, een tweede badkamer met stoomdouche en een apart toilet. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen, gasten, een atelier, fitnessruimte of extra werkplekken. Deze stadsvilla is een zeldzame combinatie van ruimte, historie, comfort en schoonheid. Wij nodigen u van harte uit om de bijzondere ambiance van deze villa zelf te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.285.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550
3,21%
Annuellement
%
€ 64.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Contenu
- 1144 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fitislaan 43
7331VJ Apeldoorn
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elegastgaarde 13
7329AH Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 4.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Des Tombeplein 99
7311AK Apeldoorn
€ 635.000 k.k.
€ 4.504/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningstraat 42
7315HW Apeldoorn
€ 749.500 k.k.
€ 5.278/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hertenlaan 21
7315ER Apeldoorn
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Germanenlaan 22
7312JA Apeldoorn
€ 539.000 k.k.
€ 5.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fortunalaan 156
7321GR Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Akkerwinde 75
7322DG Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
