Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Regentesselaan 10

7316AD Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 1.285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.312.550

Purchase price /m²: € 4.255

Photo Gallery

Regentesselaan 10 Apeldoorn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooie lanen van Apeldoorn, in de wijk De Parken, staat deze indrukwekkende stadsvilla met ziel, historie en een uitzonderlijke uitstraling. Een huis waar statige architectuur, verfijnde details en eigentijds wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. Hier woont u ruim, stijlvol en beschut, op loopafstand van het Oranjepark, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt de villa alle ruimte voor een gezin, werken aan huis, gasten en het ontvangen van familie en vrienden. De woning is met liefde en vakmanschap gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur zorgvuldig is behouden. De status van Rijksmonument is zichtbaar en voelbaar in de rijke detaillering. De karaktervolle gevel met erker, loggia’s en balkons met geornamenteerde hekwerken geeft de villa een indrukwekkende aanblik. Binnen zorgen onder meer marmeren schoorsteenmantels met bladgoud, Art Nouveau-stucplafonds, originele suitedeuren, een granitovloer en gerestaureerde muurschilderingen voor een bijzondere en authentieke sfeer. De villa ligt op een royaal, volledig omheind perceel van 635 m² met afsluitbare poort. De voortuin is stijlvol aangelegd met taxushaagjes, lime hortensia’s en twee prachtige gele tulpenmagnolia’s. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen, een kunstgras gazon en volwassen groen. Hier geniet u van lange zomerse lunches, rustige ochtenden en sfeervolle avonden. In de tuin staan bovendien een vrijstaande monumentale stenen schuur, een garage en twee eigen parkeerplaatsen. De villa bevindt zich in het beschermde stads- en dorpsgezicht De Parken, op steenworp afstand van het Oranjepark. Het centrum van Apeldoorn, het station, scholen, sportfaciliteiten en de natuur van de Kroondomeinen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A1 en A50 zijn ook onder andere Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo en Duitsland goed verbonden. Indeling: Via de imposante voordeur betreedt u de vestibule met origineel tochtportaal. De ruime hal met granitovloer vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de belangrijkste leefruimtes. Rechts bevindt zich de royale woonkamer en-suite. De voorkamer, met erker, ornamentenplafond en open haard met marmeren schouw, ademt warmte en karakter. Via de originele suitedeuren bereikt u de lichte serre. Aansluitend ligt de achterkamer, ingericht als lounge, met een Jacobus houtkachel en schuifdeuren naar het zonnige terras. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning. Het bijzondere olieverfplafond in originele kleuren maakt dit een inspirerende plek voor werk, studie of rust. De woonkeuken is stijlvol en sfeervol uitgevoerd met maatwerk kasten in roomwit, een granito aanrechtblad en een Lacanche gasfornuis met vijf pitten en twee ovens. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een vanzelfsprekende plek is voor lange diners en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het terras. De eerste verdieping is bereikbaar via de monumentale bordestrap. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met twee balkons, waarvan één met loggia, en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming. Ook zijn er een garderobekamer, een separaat toilet en toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie multifunctionele kamers, een tweede badkamer met stoomdouche en een apart toilet. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen, gasten, een atelier, fitnessruimte of extra werkplekken. Deze stadsvilla is een zeldzame combinatie van ruimte, historie, comfort en schoonheid. Wij nodigen u van harte uit om de bijzondere ambiance van deze villa zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 1.285.000

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.312.550

3,21%

Yearly

%

€ 64.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
302 m²
Land area
635 m²
Content
1144 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7316

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.