Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Akkerwinde 75

7322DG Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

Akkerwinde 75 Apeldoorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime tussenwoning met energielabel A aan Akkerwinde 75! In de rustige en kindvriendelijke wijk Sluisoord ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. Met vier slaapkamers, een energielabel A, nagenoeg compleet voorzien van kunststof kozijnen en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat je zoekt. In combinatie met de nabijheid van scholen, winkels en speeltuinen is dit huis perfect voor jonge gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Comfort, duurzaamheid en een praktische indeling maken dit een woning waar je lang van kunt genieten. Highlights van de woning - Energielabel A: Zuinige en duurzame woning met onder meer 8 zonnepanelen. - Ruime indeling: Vier fijne slaapkamers, ideaal voor gezinnen. - Moderne badkamer: Luxe royale badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Zonnige tuin: Tuin op het noordwesten, waar je geniet van de middag- en avondzon. - Nabij voorzieningen: Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Volledige omschrijving van de woning Bij binnenkomst leidt de hal je naar een keurig afgewerkt toilet en de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat direct een gevoel van warmte geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgezet en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de schuifpui loop je zo de zonnige, goed onderhouden tuin in. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig qua formaat en lichtinval. Ideaal voor kinderkamers, een thuiswerkplek of logeerkamer. Een vierde ruimte doet momenteel dienst als praktische wasruimte, voorzien van een wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Alles binnen handbereik en efficiënt ingedeeld. De tweede verdieping is een fijne plek om je even terug te trekken. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met veel privacy. Ook de royale badkamer mag niet onbenoemd blijven: deze is in 2021 vernieuwd en biedt maximale luxe. Een ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zelfs elektrische vloerverwarming. Tuin De verzorgde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue of een momentje met een kop koffie. De tuin is strak aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, speeltoestel of zelfs een moestuintje. Een fijne buitenruimte voor jong en oud! Omgeving De omgeving van Sluisoord is ideaal voor jonge gezinnen. Met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand heb je alles binnen handbereik. De rustige, groene straten bieden volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen, terwijl het openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Een fijne buurt waar je jezelf snel thuis zult voelen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
166 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7322

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.