Jump to content
Logo of iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Burgemeester Des Tombeplein 99

7311AK Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.504

Photo Gallery

Burgemeester Des Tombeplein 99 Apeldoorn
Photo 43

Description

Burgemeester Des Tombeplein 99, Apeldoorn Residence De Thermen | Riant 3-kamer appartement ca. 140 m² met royaal terras, balkon, parkeerplaats en berging In het stijlvolle appartementencomplex Residence De Thermen bieden wij u dit royale appartement van circa 140 m² aan, gelegen op een uitstekende locatie in Apeldoorn. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand van het centrum, het Oranjepark, Theater Orpheus, de Grote Kerk en diverse restaurants. Dit ruime appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, prettige lichtinval en bijzondere buitenruimtes — een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Via de representatieve entree op de begane grond bereikt u het appartement. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken sluit prettig aan op de living. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon/terras van circa 10 m², een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Een absoluut pluspunt is de zeer royale hoofdslaapkamer van ruim 30 m², met directe toegang tot een uniek en ruim privéterras van circa 20 m² — een uitzonderlijke buitenruimte met volop privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede ruime slaapkamer en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en beschikt het appartement over maar liefst twee interne bergingen. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de afgesloten onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het appartement biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen woonstijl en wensen verder te verfijnen. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 140 m² Bouwjaar 1993 Royale woonkamer met veel lichtinval Halfopen keuken Overdekt balkon/terras ca. 10 m² Hoofdslaapkamer van ruim 30 m² Privéterras ca. 20 m² Tweede ruime slaapkamer Badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel Separaat toilet Twee interne bergingen Eigen parkeerplaats in afgesloten onderbouw Berging in de onderbouw Gelegen in het stijlvolle Residence De Thermen Bijdrage VvE: € 422,- per maand (inclusief eigen parkeerplek) Op loopafstand van centrum, Oranjepark, Theater Orpheus, Grote Kerk en horeca Vraagprijs: € 635.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Een royaal appartement met allure, uitzonderlijke buitenruimtes en een toplocatie in Apeldoorn — een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een stijlvol complex.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,21%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.