Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Regentesselaan 10

7316AD Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.312.550

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Regentesselaan 10 Apeldoorn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooie lanen van Apeldoorn, in de wijk De Parken, staat deze indrukwekkende stadsvilla met ziel, historie en een uitzonderlijke uitstraling. Een huis waar statige architectuur, verfijnde details en eigentijds wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. Hier woont u ruim, stijlvol en beschut, op loopafstand van het Oranjepark, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt de villa alle ruimte voor een gezin, werken aan huis, gasten en het ontvangen van familie en vrienden. De woning is met liefde en vakmanschap gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur zorgvuldig is behouden. De status van Rijksmonument is zichtbaar en voelbaar in de rijke detaillering. De karaktervolle gevel met erker, loggia’s en balkons met geornamenteerde hekwerken geeft de villa een indrukwekkende aanblik. Binnen zorgen onder meer marmeren schoorsteenmantels met bladgoud, Art Nouveau-stucplafonds, originele suitedeuren, een granitovloer en gerestaureerde muurschilderingen voor een bijzondere en authentieke sfeer. De villa ligt op een royaal, volledig omheind perceel van 635 m² met afsluitbare poort. De voortuin is stijlvol aangelegd met taxushaagjes, lime hortensia’s en twee prachtige gele tulpenmagnolia’s. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen, een kunstgras gazon en volwassen groen. Hier geniet u van lange zomerse lunches, rustige ochtenden en sfeervolle avonden. In de tuin staan bovendien een vrijstaande monumentale stenen schuur, een garage en twee eigen parkeerplaatsen. De villa bevindt zich in het beschermde stads- en dorpsgezicht De Parken, op steenworp afstand van het Oranjepark. Het centrum van Apeldoorn, het station, scholen, sportfaciliteiten en de natuur van de Kroondomeinen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A1 en A50 zijn ook onder andere Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo en Duitsland goed verbonden. Indeling: Via de imposante voordeur betreedt u de vestibule met origineel tochtportaal. De ruime hal met granitovloer vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de belangrijkste leefruimtes. Rechts bevindt zich de royale woonkamer en-suite. De voorkamer, met erker, ornamentenplafond en open haard met marmeren schouw, ademt warmte en karakter. Via de originele suitedeuren bereikt u de lichte serre. Aansluitend ligt de achterkamer, ingericht als lounge, met een Jacobus houtkachel en schuifdeuren naar het zonnige terras. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning. Het bijzondere olieverfplafond in originele kleuren maakt dit een inspirerende plek voor werk, studie of rust. De woonkeuken is stijlvol en sfeervol uitgevoerd met maatwerk kasten in roomwit, een granito aanrechtblad en een Lacanche gasfornuis met vijf pitten en twee ovens. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een vanzelfsprekende plek is voor lange diners en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het terras. De eerste verdieping is bereikbaar via de monumentale bordestrap. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met twee balkons, waarvan één met loggia, en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming. Ook zijn er een garderobekamer, een separaat toilet en toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie multifunctionele kamers, een tweede badkamer met stoomdouche en een apart toilet. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen, gasten, een atelier, fitnessruimte of extra werkplekken. Deze stadsvilla is een zeldzame combinatie van ruimte, historie, comfort en schoonheid. Wij nodigen u van harte uit om de bijzondere ambiance van deze villa zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550

3,21%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
1144 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.