Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Duizendschoon 12

7322GZ Apeldoorn • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Duizendschoon 12 Apeldoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale tweekapper waar gelijkvloers gewoond kan worden op een prachtige locatie grenzend aan het Mheenpark! Op een fantastische, kindvriendelijke locatie grenzend aan het Mheenpark ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning staat op een perceel van 258 m² in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrums De Mheen en Anklaar, diverse scholen en overige voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op slechts tien minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. De woning is na 2021 gemoderniseerd, volledig en goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De voormalige garage is vergroot en omgebouwd tot een zeer praktische werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of slapen op de begane grond. Aangrenzend bevindt zich een ruimte die momenteel als schuur dienst doet, maar voorheen een tweede badkamer was. De aansluitingen zijn nog aanwezig om hier eventueel opnieuw een badkamer te realiseren. Voor meer informatie kijk op: duizendschoon12.nl Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt de eetkamer met schuifpui naar het terras. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de werk-/slaapkamer bereikbaar, voorzien van vloerverwarming en een deur naar de voortuin. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de voormalige badkamer met nog aanwezige aansluitingen, waardoor hier op eenvoudige wijze opnieuw een badkamer kan worden gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Door het plaatsen van een tussenwand en een deur is van de grootste slaapkamer eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte en opstelling van de heteluchtverwarming en een geiser voor warm water. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy dankzij de ligging direct aan het Mheenpark. De tuin beschikt over een prettig terras met elektrische zonwering voorzien van windsensor en een achter-/zijingang. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Bij de voordeur is een handige inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning. Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 258 m² Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte: 139 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Verwarming: Middels Heteluchtverwarming, Brink SW6 HR, bouwjaar 2009 Werkkamer en badkamer begane grond: Via CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2005 Warm water: via geiser Type bouw: Houtskeletbouw Isolatie: Dubbel en triple glas, muur-, vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
258 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7322

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.