Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Elegastgaarde 1

7329AH Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.808

Fotoalbum

Elegastgaarde 1 Apeldoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Elegastgaarde 1, een prachtige, vrijstaande levensloopbestendige woning die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een plek waar je met het hele gezin kunt genieten van het buitenleven. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een parkachtige tuin met garage, is dit een woning die je niet mag missen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform! Ruimte en comfort op de begane grond Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en loopt je eigen oase van rust binnen. De woonkamer verwelkomt je met veel licht en een sfeervolle gashaard die het helemaal af maakt. De speelse indeling biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, ideaal om met je familie of vrienden te ontspannen. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten stapt, perfect voor zomerse avonden. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Je vindt er voldoende kastruimte voor je keukengerei en ingrediënten. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je ruimte hebt voor de wasmachine en droger, een extra koelkast of vriezer en de CV-ketel. Vanuit hier kun je direct naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De bijbehorende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Via de hal/entree, met een vaste kast en meterkast, kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot een balkon en veel opbergruimte biedt. De tweede badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buitenleven op zijn best De parkachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu een zonnig terras zoekt of een schaduwrijk plekje onder de bomen, er is altijd een plek die bij jouw stemming past. De tuin is niet alleen een ideale ruimte om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een warm welkom en draagt bij aan het charmante uiterlijk van het huis. De vrijstaande stenen garage is perfect voor klussers of als opslagruimte, en met de vliering heb je extra ruimte voor je spullen. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wat het gemakkelijk maakt om je auto droog en veilig te parkeren. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's, zodat je altijd plek hebt voor je gasten of voor je eigen voertuigen. Exclusieve ligging in een villawijk Deze woning ligt in de kleinschalige villawijk 'De Matengaarde', een rustige en groene locatie die perfect is voor wie van privacy houdt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het Matenpark ligt op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of een picknick in de natuur. Winkelcentrum Eglantier is vlakbij, en ook scholen, speelveldjes en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Het stadscentrum van Apeldoorn en het NS-station zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken, waardoor je ook snel in de stad bent voor een dagje uit of een werkafspraak. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het groen en de nabijheid van de stad. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
991 m²
Inhalt
599 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gashaard en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7329

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.