Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Elegastgaarde 1

7329AH Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

Elegastgaarde 1 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Elegastgaarde 1, een prachtige, vrijstaande levensloopbestendige woning die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een plek waar je met het hele gezin kunt genieten van het buitenleven. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een parkachtige tuin met garage, is dit een woning die je niet mag missen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform! Ruimte en comfort op de begane grond Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en loopt je eigen oase van rust binnen. De woonkamer verwelkomt je met veel licht en een sfeervolle gashaard die het helemaal af maakt. De speelse indeling biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, ideaal om met je familie of vrienden te ontspannen. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten stapt, perfect voor zomerse avonden. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Je vindt er voldoende kastruimte voor je keukengerei en ingrediënten. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je ruimte hebt voor de wasmachine en droger, een extra koelkast of vriezer en de CV-ketel. Vanuit hier kun je direct naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De bijbehorende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Via de hal/entree, met een vaste kast en meterkast, kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot een balkon en veel opbergruimte biedt. De tweede badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buitenleven op zijn best De parkachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu een zonnig terras zoekt of een schaduwrijk plekje onder de bomen, er is altijd een plek die bij jouw stemming past. De tuin is niet alleen een ideale ruimte om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een warm welkom en draagt bij aan het charmante uiterlijk van het huis. De vrijstaande stenen garage is perfect voor klussers of als opslagruimte, en met de vliering heb je extra ruimte voor je spullen. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wat het gemakkelijk maakt om je auto droog en veilig te parkeren. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's, zodat je altijd plek hebt voor je gasten of voor je eigen voertuigen. Exclusieve ligging in een villawijk Deze woning ligt in de kleinschalige villawijk 'De Matengaarde', een rustige en groene locatie die perfect is voor wie van privacy houdt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het Matenpark ligt op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of een picknick in de natuur. Winkelcentrum Eglantier is vlakbij, en ook scholen, speelveldjes en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Het stadscentrum van Apeldoorn en het NS-station zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken, waardoor je ook snel in de stad bent voor een dagje uit of een werkafspraak. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het groen en de nabijheid van de stad. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
991 m²
Contenu
599 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7329

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.