Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Elsweg 56

7311GX Apeldoorn • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Elsweg 56 Apeldoorn
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elsweg 56 – Apeldoorn Soms komt er een woning op de markt waar alles samenkomt: karakter, ruimte, een fijne tuin én een geweldige locatie. De vrijstaande jaren ’30 woning aan de Elsweg 56 is zo’n zeldzame kans. Met zijn statige uitstraling, charmante schilddak en prachtige originele details ademt deze woning de sfeer van de jaren ’30. Denk aan de granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge cassetteplafonds, fraaie deurlijsten en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd biedt het huis precies wat veel (jonge) gezinnen zoeken: ruimte om te wonen, te groeien en het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is degelijk gebouwd met spouwmuren en biedt een uitstekende basis om er een eigentijds familiehuis van te maken. Hier koop je niet alleen een huis, maar ook de mogelijkheid om jouw droomwoning te creëren, helemaal afgestemd op jouw woonwensen en levensfase. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de Asselsestraat, met winkels om de hoek en het centrum van Apeldoorn op korte loopafstand. Een plek waar kinderen nog buiten spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Entree via de hal met originele granito vloer, glas-in-loodraam en karakteristieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht dankzij de erker en de openslaande deuren naar de zijtuin. De ruimte laat zich prettig indelen met een zit- en eetgedeelte en een open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en een achterom naar de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Twee van de drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een andere slaapkamer heeft toegang tot het platte dak/dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte met Velux dakraam kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin, zowel naast als achter het huis. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast zijn er een houten garage en een berging aanwezig. Parkeren op eigen terrein behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’30 gezinswoning met karakter Degelijk gebouwd met spouwmuren Veel originele elementen zoals granito vloer, glas-in-lood, paneeldeuren, cassetteplafonds, fraaie trap en deurlijsten Lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping + zolderkamer Twee slaapkamers met inbouwkasten, één met wastafel en één met toegang tot het dakterras Garage en berging Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels en centrum Vraagprijs: €575.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit zo’n huis dat je écht van binnen moet ervaren.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en satellietschotel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.