Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Elsweg 56

7311GX Apeldoorn • Gelderland

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.752

Galerie de photos

Elsweg 56 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elsweg 56 – Apeldoorn Soms komt er een woning op de markt waar alles samenkomt: karakter, ruimte, een fijne tuin én een geweldige locatie. De vrijstaande jaren ’30 woning aan de Elsweg 56 is zo’n zeldzame kans. Met zijn statige uitstraling, charmante schilddak en prachtige originele details ademt deze woning de sfeer van de jaren ’30. Denk aan de granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge cassetteplafonds, fraaie deurlijsten en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd biedt het huis precies wat veel (jonge) gezinnen zoeken: ruimte om te wonen, te groeien en het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is degelijk gebouwd met spouwmuren en biedt een uitstekende basis om er een eigentijds familiehuis van te maken. Hier koop je niet alleen een huis, maar ook de mogelijkheid om jouw droomwoning te creëren, helemaal afgestemd op jouw woonwensen en levensfase. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de Asselsestraat, met winkels om de hoek en het centrum van Apeldoorn op korte loopafstand. Een plek waar kinderen nog buiten spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Entree via de hal met originele granito vloer, glas-in-loodraam en karakteristieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht dankzij de erker en de openslaande deuren naar de zijtuin. De ruimte laat zich prettig indelen met een zit- en eetgedeelte en een open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en een achterom naar de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Twee van de drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een andere slaapkamer heeft toegang tot het platte dak/dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte met Velux dakraam kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin, zowel naast als achter het huis. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast zijn er een houten garage en een berging aanwezig. Parkeren op eigen terrein behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’30 gezinswoning met karakter Degelijk gebouwd met spouwmuren Veel originele elementen zoals granito vloer, glas-in-lood, paneeldeuren, cassetteplafonds, fraaie trap en deurlijsten Lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping + zolderkamer Twee slaapkamers met inbouwkasten, één met wastafel en één met toegang tot het dakterras Garage en berging Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels en centrum Vraagprijs: €575.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit zo’n huis dat je écht van binnen moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 waren er 142.365 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.