Direkt zum Inhalt
Logo von Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Jagersweg 23

7311DR Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.740

Fotoalbum

Jagersweg 23 Apeldoorn
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij 't Hoekje, welkom aan de Jagersweg 23! Een karakteristieke vrijstaande woning die fors is uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen. Gebouwd in 1927 met de typische kenmerken van die tijd, denk aan hoge plafonds, granitovloer, erker en ensuite deuren. Rond 2005 is de woning flink uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen (uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl). Deze geliefde locatie in Apeldoorn west zorgt er voor dat je zowel het centrum als de bosrijke omgeving binnen handbereik hebt. De Jagersweg ligt in een fijne woonomgeving tussen de Asselsestraat en Sprengenweg in. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanuit deze centrale locatie zeer goed te bereiken. Hier kun je sfeervol en rustig wonen maar toch met de belangrijkste faciliteiten in de buurt! Woonoppervlakte 137m2 Overige inpandige ruimte 20m2 Perceel 282m2 INDELING Begane grond: Binnenkomst in een prachtige hal met originele granitovloer. Trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer ensuite. Direct voel je bij binnenkomst een mix van ruimte, licht en sfeer. De woonkamer ensuite is leuk in te richten met diverse zitjes en/of een werkplek aan huis. De ruimtes zijn door middel van ensuite deuren af te sluiten van elkaar. Rond 2005 is de woning op de begane grond zeer fors uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke lichte en royale woonkeuken gerealiseerd. Deze ruimte ontleent zich perfect voor gezellige avondjes dineren met familie en/of vrienden. Naast de woonkeuken is een zeer praktische en ook ruime bijkeuken gecreëerd. Hier zit thans de aansluiting voor wasmachine en/of droger en de C.V.-ketel. Badkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken door middel van openslaande deuren. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. Het betreft een zonnige tuin op het zuidwesten en maakt de sfeer rondom het huis echt af. Een heerlijke plek om in te vertoeven. Er is een ruime vrijstaande houten schuur aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het ruime en zonnige terras. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is circa 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping is er een entresol te bereiken boven de slaapkamer. Deze ruimte kan je op diverse manieren gaan gebruiken. Tevens is er vanuit de overloop een vlizotrap beschikbaar naar de bergzolder aan de voorzijde van de woning. Deze biedt zeer veel ruimte voor opslag. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaand wonen in geliefde omgeving; - Royaal uitgebouwd begane grond en verdiepingen; - Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Vrijstaande houten schuur; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van ruim en zonnige dakterras; - Op fiets- en loopafstand van het centrum; - Op fietsafstand van natuur/bossen; Energielabel D, geldig tot en met 25-06-2035. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho/Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.