Direct naar de inhoud
Logo van Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Jagersweg 23

7311DR Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 4.740

Fotogalerij

Jagersweg 23 Apeldoorn
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij 't Hoekje, welkom aan de Jagersweg 23! Een karakteristieke vrijstaande woning die fors is uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen. Gebouwd in 1927 met de typische kenmerken van die tijd, denk aan hoge plafonds, granitovloer, erker en ensuite deuren. Rond 2005 is de woning flink uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen (uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl). Deze geliefde locatie in Apeldoorn west zorgt er voor dat je zowel het centrum als de bosrijke omgeving binnen handbereik hebt. De Jagersweg ligt in een fijne woonomgeving tussen de Asselsestraat en Sprengenweg in. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanuit deze centrale locatie zeer goed te bereiken. Hier kun je sfeervol en rustig wonen maar toch met de belangrijkste faciliteiten in de buurt! Woonoppervlakte 137m2 Overige inpandige ruimte 20m2 Perceel 282m2 INDELING Begane grond: Binnenkomst in een prachtige hal met originele granitovloer. Trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer ensuite. Direct voel je bij binnenkomst een mix van ruimte, licht en sfeer. De woonkamer ensuite is leuk in te richten met diverse zitjes en/of een werkplek aan huis. De ruimtes zijn door middel van ensuite deuren af te sluiten van elkaar. Rond 2005 is de woning op de begane grond zeer fors uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke lichte en royale woonkeuken gerealiseerd. Deze ruimte ontleent zich perfect voor gezellige avondjes dineren met familie en/of vrienden. Naast de woonkeuken is een zeer praktische en ook ruime bijkeuken gecreëerd. Hier zit thans de aansluiting voor wasmachine en/of droger en de C.V.-ketel. Badkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken door middel van openslaande deuren. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. Het betreft een zonnige tuin op het zuidwesten en maakt de sfeer rondom het huis echt af. Een heerlijke plek om in te vertoeven. Er is een ruime vrijstaande houten schuur aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het ruime en zonnige terras. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is circa 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping is er een entresol te bereiken boven de slaapkamer. Deze ruimte kan je op diverse manieren gaan gebruiken. Tevens is er vanuit de overloop een vlizotrap beschikbaar naar de bergzolder aan de voorzijde van de woning. Deze biedt zeer veel ruimte voor opslag. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaand wonen in geliefde omgeving; - Royaal uitgebouwd begane grond en verdiepingen; - Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Vrijstaande houten schuur; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van ruim en zonnige dakterras; - Op fiets- en loopafstand van het centrum; - Op fietsafstand van natuur/bossen; Energielabel D, geldig tot en met 25-06-2035. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho/Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.