Jump to content
Logo of Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Jagersweg 23

7311DR Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 4.740

Photo Gallery

Jagersweg 23 Apeldoorn
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij 't Hoekje, welkom aan de Jagersweg 23! Een karakteristieke vrijstaande woning die fors is uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen. Gebouwd in 1927 met de typische kenmerken van die tijd, denk aan hoge plafonds, granitovloer, erker en ensuite deuren. Rond 2005 is de woning flink uitgebouwd op de begane grond en de verdiepingen (uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl). Deze geliefde locatie in Apeldoorn west zorgt er voor dat je zowel het centrum als de bosrijke omgeving binnen handbereik hebt. De Jagersweg ligt in een fijne woonomgeving tussen de Asselsestraat en Sprengenweg in. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanuit deze centrale locatie zeer goed te bereiken. Hier kun je sfeervol en rustig wonen maar toch met de belangrijkste faciliteiten in de buurt! Woonoppervlakte 137m2 Overige inpandige ruimte 20m2 Perceel 282m2 INDELING Begane grond: Binnenkomst in een prachtige hal met originele granitovloer. Trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer ensuite. Direct voel je bij binnenkomst een mix van ruimte, licht en sfeer. De woonkamer ensuite is leuk in te richten met diverse zitjes en/of een werkplek aan huis. De ruimtes zijn door middel van ensuite deuren af te sluiten van elkaar. Rond 2005 is de woning op de begane grond zeer fors uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke lichte en royale woonkeuken gerealiseerd. Deze ruimte ontleent zich perfect voor gezellige avondjes dineren met familie en/of vrienden. Naast de woonkeuken is een zeer praktische en ook ruime bijkeuken gecreëerd. Hier zit thans de aansluiting voor wasmachine en/of droger en de C.V.-ketel. Badkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de bijkeuken. De badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken door middel van openslaande deuren. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. Het betreft een zonnige tuin op het zuidwesten en maakt de sfeer rondom het huis echt af. Een heerlijke plek om in te vertoeven. Er is een ruime vrijstaande houten schuur aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het ruime en zonnige terras. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is circa 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping is er een entresol te bereiken boven de slaapkamer. Deze ruimte kan je op diverse manieren gaan gebruiken. Tevens is er vanuit de overloop een vlizotrap beschikbaar naar de bergzolder aan de voorzijde van de woning. Deze biedt zeer veel ruimte voor opslag. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaand wonen in geliefde omgeving; - Royaal uitgebouwd begane grond en verdiepingen; - Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Vrijstaande houten schuur; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van ruim en zonnige dakterras; - Op fiets- en loopafstand van het centrum; - Op fietsafstand van natuur/bossen; Energielabel D, geldig tot en met 25-06-2035. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
282 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho/Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.