Direkt zum Inhalt
Logo von Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Loseweg 11

7315BA Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.654

Fotoalbum

Loseweg 11 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt er een huis op de markt dat meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt, waar wonen, werken en ontspannen vanzelf in balans komen. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 in een geliefde woonomgeving van Apeldoorn is zo’n plek. Hier woont u vrij, met privacy en een royale tuin rondom het huis, terwijl de natuur van de Veluwe zich praktisch om de hoek bevindt. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, goede scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A1 en A50 snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is ruim opgezet en biedt een prettige indeling met veel lichtinval door de verschillende raampartijen in combinatie met hoge plafonds De woonruimtes zijn royaal en comfortabel met een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten en biedt voldoende plek voor zowel ontspannen wonen als werken aan huis. De tuin op het zuid-westen zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw van de appelbomen vinden, terwijl u geniet van de rust van de omgeving. Dit is een huis dat meegroeit met verschillende levensfasen: een warm familiehuis waar kinderen kunnen opgroeien, maar ook een comfortabele woonplek voor wie ruimte, rust en kwaliteit van wonen belangrijk vindt. Een woning waar u niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Kenmerken en Indeling De royalen woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers. Naast een eigen oprit met carport en laadpaal, staat er een ruime berging in de tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt 187,5 m², het perceel is 280 m² groot. Het geheel is voorzien van dubbel glas, grotendeels muurisolatie en het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het label bedraagt thans een D, na plaatsen van 12 zonnepanelen en hybride C.V.-ketel wordt het een B-label. Begane grond Fraaie entree voorzien van originele tegelvloer en ornamentenplafond, met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot berging, meterkast, toiletruimte en de royale woonkamer en-suite met recent geïsoleerde serre, voorzien van schuifdeuren en eikenhouten vloerdelen. Alle bovenlichten zijn voorzien van fraaie Jugendstill glas-in-lood ramen die gerestaureerd en in dubbelglas geplaatst zijn. Aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnig terras, half open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder via een vaste trap. Eerste verdieping Na opgang van de trap met houtbewerkte leuning toegang tot lichte en hoge ruimtes van de eerste verdieping via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast, drie grote slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot een ruim dakterras voor een heerlijk ontbijt in het zonnetje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, moderne tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers en een ruime berging. Perceel Voortuin voorzien van leilindes voor privacy. Carport met laadpaal op eigen terrein en toegang tot tuin en berging via een poort. Een plek waar ruimte, licht en natuur samenkomen, en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
740 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE 40C I-sense (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.