Jump to content
Logo of Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Loseweg 11

7315BA Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.654

Photo Gallery

Loseweg 11 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een huis op de markt dat meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt, waar wonen, werken en ontspannen vanzelf in balans komen. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 in een geliefde woonomgeving van Apeldoorn is zo’n plek. Hier woont u vrij, met privacy en een royale tuin rondom het huis, terwijl de natuur van de Veluwe zich praktisch om de hoek bevindt. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, goede scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A1 en A50 snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is ruim opgezet en biedt een prettige indeling met veel lichtinval door de verschillende raampartijen in combinatie met hoge plafonds De woonruimtes zijn royaal en comfortabel met een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten en biedt voldoende plek voor zowel ontspannen wonen als werken aan huis. De tuin op het zuid-westen zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw van de appelbomen vinden, terwijl u geniet van de rust van de omgeving. Dit is een huis dat meegroeit met verschillende levensfasen: een warm familiehuis waar kinderen kunnen opgroeien, maar ook een comfortabele woonplek voor wie ruimte, rust en kwaliteit van wonen belangrijk vindt. Een woning waar u niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Kenmerken en Indeling De royalen woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers. Naast een eigen oprit met carport en laadpaal, staat er een ruime berging in de tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt 187,5 m², het perceel is 280 m² groot. Het geheel is voorzien van dubbel glas, grotendeels muurisolatie en het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het label bedraagt thans een D, na plaatsen van 12 zonnepanelen en hybride C.V.-ketel wordt het een B-label. Begane grond Fraaie entree voorzien van originele tegelvloer en ornamentenplafond, met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot berging, meterkast, toiletruimte en de royale woonkamer en-suite met recent geïsoleerde serre, voorzien van schuifdeuren en eikenhouten vloerdelen. Alle bovenlichten zijn voorzien van fraaie Jugendstill glas-in-lood ramen die gerestaureerd en in dubbelglas geplaatst zijn. Aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnig terras, half open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder via een vaste trap. Eerste verdieping Na opgang van de trap met houtbewerkte leuning toegang tot lichte en hoge ruimtes van de eerste verdieping via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast, drie grote slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot een ruim dakterras voor een heerlijk ontbijt in het zonnetje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, moderne tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers en een ruime berging. Perceel Voortuin voorzien van leilindes voor privacy. Carport met laadpaal op eigen terrein en toegang tot tuin en berging via een poort. Een plek waar ruimte, licht en natuur samenkomen, en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
280 m²
Content
740 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40C I-sense (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.