Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Mariastraat 74

7311HN Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.727

Fotoalbum

Mariastraat 74 Apeldoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning aan de Mariastraat 74! Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar huis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer, een ruim bijgebouw, een zonnige tuin en 20 zonnepanelen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en opgroeiende kinderen om zich thuis te voelen. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein en profiteren van genoeg leefruimte, binnen én buiten. Hier is het fijn wonen voor het hele gezin! Highlights van de woning - Recent vernieuwd: De keuken en badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. - Vrijstaande woning: Een vrijstaand huis met veel privacy en een prettige indeling. - Royaal bijgebouw: Perfect voor bijvoorbeeld een B&B, kantoor, atelier, opgroeiende tieners of logees. - Parkeren op eigen terrein: Geen parkeerproblemen, de oprit biedt plaats voor 3 auto's! - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin en eventuele logés. Volledige beschrijving van de woning Deze charmante vrijstaande woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Zodra je de voordeur opent, voel je de lichte en ruime sfeer. De begane grond is zorgvuldig ingedeeld met een gezellige woon-/eetkamer en volledig voorzien van vloerverwarming. De schuifdeuren in de eetkamer bieden direct toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is modern en praktisch. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur die voldoet aan de wensen van de moderne kookliefhebber. Denk aan een wijnkoeler, ingebouwde koffiezetapparaat, kokend water kraan, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een grote koelkast. Naast de keuken is een kleine hal aanwezig, met toegang tot een separaat toilet, ruimte voor jassen en schoenen en een achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een jong of opgroeiend gezin. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor kasten, bureaus of andere meubels. De frisse badkamer is ook in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een handig wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Uniek aan deze woning is het bijgebouw dat veel extra mogelijkheden biedt. Op de begane grond is hier een ruime berging en een multifunctionele kamer, geheel naar wens in te richten. Via een vaste trap bereik je een verdieping die is ingericht met een ruime slaapkamer én een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Denk bijvoorbeeld aan een ideale plek voor logees, een kantoor aan huis, een zelfstandig inwonend gezinslid of zelfs een B&B! Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is voorzien van een overkapping achterin de tuin met een buitenkeuken en gasheaters. Of je nu kinderen hebt die buiten willen spelen, gezellig met vrienden wilt barbecueën of rustig een boek wilt lezen in de middagzon, deze tuin is groot genoeg om het allemaal mogelijk te maken. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en groene wandelgebieden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel van een gezellige buurt als van voldoende privacy en rust. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.