Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Mariastraat 74

7311HN Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.727

Galerie de photos

Mariastraat 74 Apeldoorn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning aan de Mariastraat 74! Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar huis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer, een ruim bijgebouw, een zonnige tuin en 20 zonnepanelen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en opgroeiende kinderen om zich thuis te voelen. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein en profiteren van genoeg leefruimte, binnen én buiten. Hier is het fijn wonen voor het hele gezin! Highlights van de woning - Recent vernieuwd: De keuken en badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. - Vrijstaande woning: Een vrijstaand huis met veel privacy en een prettige indeling. - Royaal bijgebouw: Perfect voor bijvoorbeeld een B&B, kantoor, atelier, opgroeiende tieners of logees. - Parkeren op eigen terrein: Geen parkeerproblemen, de oprit biedt plaats voor 3 auto's! - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin en eventuele logés. Volledige beschrijving van de woning Deze charmante vrijstaande woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Zodra je de voordeur opent, voel je de lichte en ruime sfeer. De begane grond is zorgvuldig ingedeeld met een gezellige woon-/eetkamer en volledig voorzien van vloerverwarming. De schuifdeuren in de eetkamer bieden direct toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is modern en praktisch. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur die voldoet aan de wensen van de moderne kookliefhebber. Denk aan een wijnkoeler, ingebouwde koffiezetapparaat, kokend water kraan, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een grote koelkast. Naast de keuken is een kleine hal aanwezig, met toegang tot een separaat toilet, ruimte voor jassen en schoenen en een achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een jong of opgroeiend gezin. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor kasten, bureaus of andere meubels. De frisse badkamer is ook in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een handig wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Uniek aan deze woning is het bijgebouw dat veel extra mogelijkheden biedt. Op de begane grond is hier een ruime berging en een multifunctionele kamer, geheel naar wens in te richten. Via een vaste trap bereik je een verdieping die is ingericht met een ruime slaapkamer én een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Denk bijvoorbeeld aan een ideale plek voor logees, een kantoor aan huis, een zelfstandig inwonend gezinslid of zelfs een B&B! Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is voorzien van een overkapping achterin de tuin met een buitenkeuken en gasheaters. Of je nu kinderen hebt die buiten willen spelen, gezellig met vrienden wilt barbecueën of rustig een boek wilt lezen in de middagzon, deze tuin is groot genoeg om het allemaal mogelijk te maken. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en groene wandelgebieden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel van een gezellige buurt als van voldoende privacy en rust. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.