Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Mariastraat 74

7311HN Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.727

Photo Gallery

Mariastraat 74 Apeldoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning aan de Mariastraat 74! Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar huis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer, een ruim bijgebouw, een zonnige tuin en 20 zonnepanelen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en opgroeiende kinderen om zich thuis te voelen. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein en profiteren van genoeg leefruimte, binnen én buiten. Hier is het fijn wonen voor het hele gezin! Highlights van de woning - Recent vernieuwd: De keuken en badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. - Vrijstaande woning: Een vrijstaand huis met veel privacy en een prettige indeling. - Royaal bijgebouw: Perfect voor bijvoorbeeld een B&B, kantoor, atelier, opgroeiende tieners of logees. - Parkeren op eigen terrein: Geen parkeerproblemen, de oprit biedt plaats voor 3 auto's! - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin en eventuele logés. Volledige beschrijving van de woning Deze charmante vrijstaande woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Zodra je de voordeur opent, voel je de lichte en ruime sfeer. De begane grond is zorgvuldig ingedeeld met een gezellige woon-/eetkamer en volledig voorzien van vloerverwarming. De schuifdeuren in de eetkamer bieden direct toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is modern en praktisch. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur die voldoet aan de wensen van de moderne kookliefhebber. Denk aan een wijnkoeler, ingebouwde koffiezetapparaat, kokend water kraan, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een grote koelkast. Naast de keuken is een kleine hal aanwezig, met toegang tot een separaat toilet, ruimte voor jassen en schoenen en een achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een jong of opgroeiend gezin. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor kasten, bureaus of andere meubels. De frisse badkamer is ook in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een handig wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Uniek aan deze woning is het bijgebouw dat veel extra mogelijkheden biedt. Op de begane grond is hier een ruime berging en een multifunctionele kamer, geheel naar wens in te richten. Via een vaste trap bereik je een verdieping die is ingericht met een ruime slaapkamer én een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Denk bijvoorbeeld aan een ideale plek voor logees, een kantoor aan huis, een zelfstandig inwonend gezinslid of zelfs een B&B! Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is voorzien van een overkapping achterin de tuin met een buitenkeuken en gasheaters. Of je nu kinderen hebt die buiten willen spelen, gezellig met vrienden wilt barbecueën of rustig een boek wilt lezen in de middagzon, deze tuin is groot genoeg om het allemaal mogelijk te maken. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en groene wandelgebieden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel van een gezellige buurt als van voldoende privacy en rust. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
245 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combiketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.