Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Rumbastraat 73

7323RL Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Rumbastraat 73 Apeldoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rumbastraat 73 – Apeldoorn Luxe, ruimte en comfort op toplocatie aan Park Zuidbroek. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met álles erop en eraan? Dan is deze in 2021 opgeleverde gezinswoning aan de Rumbastraat 73 in Apeldoorn echt een buitenkans! De woning is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd, beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, heeft energielabel A++ en biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Een woning als deze komt zelden op de markt! Wonen met uitzicht over Park Zuidbroek. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige Park Zuidbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Je woont hier in een rustige, jonge wijk met veel groen. De snelweg en het centrum van Apeldoorn zijn snel bereikbaar, en op korte (fiets)afstand vind je voorzieningen als kinderopvang, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Vanuit hier kom je in de stijlvolle en luxe woonkeuken, bereikbaar via een robuuste stalen schuifdeur. De woonkeuken is het hart van het huis – een plek om te koken, leven, dineren en genieten. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland en een ingebouwde kastenwand, en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele koel-/vriescombinatie, twee combi-stoomovens, Quooker, warmhoudlade en vaatwasser etc etc. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met het gezin of uitgebreid borrelen met vrienden, met uitzicht op het groene Park Zuidbroek. Via een tweede massief stalen schuifpui kom je in de uitgebouwde woonkamer met zijn hoge plafond. De extra meters zorgen hier voor een heerlijke, ruime leefruimte met veel lichtinval en openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een pvc-visgraatvloer met band & bies en vloerverwarming over de gehele begane grond. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers en één van normaal formaat. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een dubbele wastafel – stijlvol afgewerkt en helemaal van nu. Tweede verdieping Via de ruime overloop treft u nog eens drie volwaardige slaapkamers en een inloop-garderobekamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de rechte gevels is ook deze verdieping ruim en functioneel in te richten. Buitenleven De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een luxe veranda met verstelbaar lamellen dak, dat je naar wens kunt openen of sluiten voor zon of schaduw. Een heerlijke plek om elk seizoen buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin staat een vergrote berging met extra opslagruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021 2,4 meter uitgebouwd aan de woonkamerzijde 15 zonnepanelen Energielabel A++ Begane grond voorzien van vloerverwarming Riante woonkeuken met kookeiland en topapparatuur Stalen schuifdeuren tussen keuken en woonkamer 6 volwaardige slaapkamers Inloopkast garderobekast en waskamer Moderne veranda met verstelbaar lamellendak Vrij uitzicht over Park Zuidbroek Vraagprijs: €675.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Een woning waar alles klopt – kom kijken en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.