Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Rumbastraat 73

7323RL Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Rumbastraat 73 Apeldoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rumbastraat 73 – Apeldoorn Luxe, ruimte en comfort op toplocatie aan Park Zuidbroek. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met álles erop en eraan? Dan is deze in 2021 opgeleverde gezinswoning aan de Rumbastraat 73 in Apeldoorn echt een buitenkans! De woning is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd, beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, heeft energielabel A++ en biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Een woning als deze komt zelden op de markt! Wonen met uitzicht over Park Zuidbroek. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige Park Zuidbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Je woont hier in een rustige, jonge wijk met veel groen. De snelweg en het centrum van Apeldoorn zijn snel bereikbaar, en op korte (fiets)afstand vind je voorzieningen als kinderopvang, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Vanuit hier kom je in de stijlvolle en luxe woonkeuken, bereikbaar via een robuuste stalen schuifdeur. De woonkeuken is het hart van het huis – een plek om te koken, leven, dineren en genieten. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland en een ingebouwde kastenwand, en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele koel-/vriescombinatie, twee combi-stoomovens, Quooker, warmhoudlade en vaatwasser etc etc. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met het gezin of uitgebreid borrelen met vrienden, met uitzicht op het groene Park Zuidbroek. Via een tweede massief stalen schuifpui kom je in de uitgebouwde woonkamer met zijn hoge plafond. De extra meters zorgen hier voor een heerlijke, ruime leefruimte met veel lichtinval en openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een pvc-visgraatvloer met band & bies en vloerverwarming over de gehele begane grond. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers en één van normaal formaat. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een dubbele wastafel – stijlvol afgewerkt en helemaal van nu. Tweede verdieping Via de ruime overloop treft u nog eens drie volwaardige slaapkamers en een inloop-garderobekamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de rechte gevels is ook deze verdieping ruim en functioneel in te richten. Buitenleven De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een luxe veranda met verstelbaar lamellen dak, dat je naar wens kunt openen of sluiten voor zon of schaduw. Een heerlijke plek om elk seizoen buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin staat een vergrote berging met extra opslagruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021 2,4 meter uitgebouwd aan de woonkamerzijde 15 zonnepanelen Energielabel A++ Begane grond voorzien van vloerverwarming Riante woonkeuken met kookeiland en topapparatuur Stalen schuifdeuren tussen keuken en woonkamer 6 volwaardige slaapkamers Inloopkast garderobekast en waskamer Moderne veranda met verstelbaar lamellendak Vrij uitzicht over Park Zuidbroek Vraagprijs: €675.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Een woning waar alles klopt – kom kijken en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.