Direkt zum Inhalt
Logo von SNOEK makelaars

Anne Vondelingstraat 1 A

8426LC Appelscha • Fryslân

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.473

Fotoalbum

Anne Vondelingstraat 1 A Appelscha
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL & ENERGIEZUINIG wonen: het kan in deze hoekwoning met fraaie achtertuin, carport, berging en veranda. Het woonhuis beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler en is goed geïsoleerd waardoor een gunstig energielabel A+ is afgegeven. Het woonhuis is gebouwd in 2015, goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Het woonhuis is relatief vrij gelegen met veel privacy op een perceel van 335 m² groot. Aan de voorzijde wordt uitzicht geboden op een groenstrook. Achterom is het perceel bereikbaar per auto die kan worden geparkeerd onder de carport en op openbare parkeerruimte. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde naar de hal. Trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer die strak is afgewerkt met onder meer een betonlook-vloer met vloerverwarming. Via een tuindeur wordt toegang geboden tot de zonnige achtertuin. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. Open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (vernieuwd in 2026). Een grote trapkast biedt veel provisieruimte. De totale leefruimte is ±41 m² groot. Indeling eerste etage: Ruime overloop met toegang tot 3 keurige slaapkamers van ±10 m², ±12 m² en ±10 m². De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wandcloset. Tevens bevindt zich de stookruimte met installaties. HET PERCEEL De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en een gazon. De veranda is voorzien van raampartijen en verlichting en biedt een heerlijke beschutte zitplaats. Naast de carport bevindt zich de berging met elektriciteitsaansluitingen. De voortuin is via een voetpad naast het woonhuis bereikbaar. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 2015 • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing • Energielabel A+ • C.V.-ketel Intergas HRE 28/24 (vernieuwd in 2026) • Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace (in combinatie met c.v.-ketel, comfortabel en energiezuinig) • Remeha ZentaSOL Zonneboiler • 3 zonnepanelen (230 Wp) • Eigen carport • Berging en veranda • Fraaie ligging aan groenstrook DE OMGEVING Het dorp Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt aan het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,02%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2026 waren da 4.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990
2026 4.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.490 0-15: 580 15-25: 395 25-45: 1.075 45-65: 1.405

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2026 ongeveer 4.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.