Einwohner
2.910
Letztes Jahr: 2025
Dorperheideweg 12 2352
5944NK Arcen • Limburg
Verfügbar
€ 215.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150
Fotoalbum
Beschreibung
Een 2e woning in het veelzijde Noord Limburg (luxe villa 4 op park Resort Arcen (Landal) …droom je ook van een eigen luxe vakantiewoning in Noord Limburg. Dat kan in deze vrijstaande luxe 4-persoons vakantiewoning op een perceel (eigen grond) van 250 m². De woning is recent gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn op begane grond gelegen. Geschikt voor een brede doelgroep. De slaapkamers hebben een eigen badkamer. De bungalow is fraai van ontwerp waarbij goed is nagedacht over lichtinval. Bovendien is de woning door zijn vloerverwarming bijzonder comfortabel. Via de 2 schuifdeuren loop je bovendien zo naar buiten. Hoe heerlijk is dat met een kop koffie in de hand de rust ervaren in je eigen vakantiewoning. De bungalow is volledig gemeubileerd. Het interieur heeft recent nog een upgrade ondergaan, waarbij voornamelijk gebruik is gemaakt van lichte materialen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Gelegen op een ruim opgezet park gelegen in bosrijke omgeving…horend bij de prachtige karaktervolle plaats Arcen aan de Maas Het is hier echt genieten van de rust en de omgeving…… Verhuur en/of eigen gebruik Landal is verbonden aan Resort Arcen. Zij verzorgen de verhuur. Als eigenaar kun je de keuze maken om de bungalow of volledig te verhuren of volledig zelf te gebruiken of een combinatie van beiden. Bij het verhuren van de bungalow is het mogelijk om de bungalow 89 dagen per jaar zelf te gebruiken. Voorwaarden zijn opvraagbaar bij Makelaardij Ankie! Resort Arcen Gelegen op het park ‘Resort Arcen’. Op loopafstand van de voorzieningen in het park zoals parkwinkel, zwembad en horeca voorzieningen. Het park grenst direct aan bosgebied. Het is hier heerlijk wandelen in de bossen. Er zijn diverse knooppunten voor fietsroutes…in dit mooie Maasduinen gebied…ook Duitsland is binnen handbereik…de gastronomie aldaar is weer net even anders…diversiteit op en top…en vergeet niet dat ene ijsje in Arcen bij een van de beste ijssalons van Nederland…aan de Maas…heerlijk genieten van de rust…. INDELING ENTREE De hoofdentree van de woning is gelegen in de achtergevel. Vanuit de hal is de doorgang naar de woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. In de hal bevindt zich de toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Wanden zijn geheel betegeld. WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Ruime woonkamer met open keuken (ca. 35 m²), afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpuien aan zowel de zuid- als de westzijde staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Dit zorgt gedurende de dag voor een prettige lichtinval en maakt het eenvoudig om buiten en binnen met elkaar te combineren – ideaal voor ontspannen vakantiedagen. De gashaard draagt bij aan extra sfeer en comfort tijdens koelere perioden, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam verblijf in ieder seizoen. De open keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combimagnetron. SLAAPKAMERS MET EIGEN BADKAMER De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden met een eigen badkamer. De badkamers zijn v.v. een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De slaapkamer beschikken over een televisie. BERGING/BIJKEUKEN Aan de buitenzijde is een vaste stenen berging aanwezig. Hier hangt de CV ketel en staan de wasmachine en droger opgesteld. TUIN De woning beschikt over een achtertuin met groot terras. Het is hier heerlijk vertoeven. OPRIT Er is ruimte om de auto te parkeren op de eigen parkeerplaats. INRICHTING De vraagprijs is inclusief inventaris en meubilair. Het meubilair is grotendeels recent vernieuwd. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Luxe en comfortabel; 2 badkamers en vloerverwarming • Eigen oprit • De woning is van 2014 en goed geïsoleerd • Gelegen in prachtige omgeving • Deze bungalow kan zelf worden gebruikt als vakantiewoning of kan worden verhuurd als vakantiewoning • Compleet ingericht VOORZIENINGEN OP PARK RESORT ARCEN Receptie, parkwinkel, modern horeca plein met cafetaria, café, zaal met bar en restaurant met groot terras. Zwembad en zwemvijver. Grote speeltuin en kinderboerderij. OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING: Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Arcen ligt een prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. De alom bekende Kasteeltuinen zijn enorm in trek bij een groot publiek uit zowel Nederland, Duitsland als ook België. De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen. Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Steden zoals Mönchengladbach en Düsseldorf zijn ook goed bereikbaar. Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. Kortom: Heerlijk genieten in deze luxe en fraai gelegen recreatiebungalow Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen in. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Hypothek berekenen
€ 215.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150
3,07%
Jährlich
%
€ 10.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 215.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Inhalt
- 315 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Arcen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Arcen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
143
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.690 |
| 2022 | 2.760 |
| 2023 | 2.950 |
| 2024 | 2.985 |
| 2025 | 2.910 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 900
0-15: 315
15-25: 260
25-45: 540
45-65: 890
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
440
Middelbaar
1.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
430
Nederland
2.355
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
172
Appartementen
99
Tussenwoningen
232
Vrijstaande woningen
649
Twee-onder-één-kap woningen
243
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
227
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
337
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
277
2020 en later
219
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
385
Bezeichnung C
345
Bezeichnung A
342
Bezeichnung F
241
Bezeichnung G
218
Bezeichnung D
186
Bezeichnung E
67
Bezeichnung A+
32
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.340 |
| 2021 | 1.700 | 3.470 |
| 2022 | 1.330 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.180 |
| 2024 | 1.010 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 730 • Strom: 2.180
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Arcen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 340
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Arcen?
Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arcen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?
In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer Häuser in Arcen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorperheideweg 34 2217
5944NK Arcen
€ 410.000 k.k.
€ 6.212/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkstraat 31
5944AL Arcen
€ 995.000 k.k.
€ 2.835/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 351 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1390 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wethouder van de Kampstraat 2
5944ED Arcen
€ 295.000 k.k.
€ 2.398/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorperheideweg 12 2352
5944NK Arcen
€ 214.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 387 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorperheideweg 12 2352
5944NK Arcen
€ 179.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorperheideweg 12
5944NK Arcen
€ 160.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorperheideweg 34 2501
5944NK Arcen
€ 395.000 k.k.
€ 5.985/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boerenweg 25
5944EH Arcen
€ 349.500 k.k.
€ 2.841/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
