Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Dorperheideweg 34 2501

5944NK Arcen • Limburg

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.985

Fotoalbum

Dorperheideweg 34 2501 Arcen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dorperheideweg 34 – Arcen (Kavel 501) Luxe vrijstaande bungalow/chalet op eigen grond op Residence Arcen Spa Op het geliefde park ‘Residence Arcen Spa’ in Arcen ligt deze moderne, uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow/chalet op eigen perceel grond. Een instapklare woning waar comfort, rust, duurzaamheid en vrijheid op bijzondere wijze samenkomen. De chalet is gebouwd in 2022, duurzaam met de grond verbonden en daarmee juridisch aan te merken als onroerend goed. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is dat inschrijven bij de gemeente Venlo in verband met bewoning is toegestaan. Daarmee combineert deze woning het ontspannen gevoel van recreatief wonen met de praktische mogelijkheden van langdurig verblijf op een prachtige plek in Noord-Limburg. De woning beschikt over circa 66 m² gebruiksoppervlakte wonen, een externe berging van circa 5 m² en een royale overkapping/veranda van circa 24 m². Het geheel is gelegen op een eigen perceel van circa 374 m² grond. Het perceel wordt volledig in eigendom overgedragen en betreft dus geen huurgrond. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de separate toiletruimte, technische ruimte/bijkeuken en de moderne badkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een bijzonder sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overkapping ervaart de woning veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt daarnaast over een gezellige houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. Daarnaast is er een ruime bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale overdekte veranda/overkapping. Hier kunt u vrijwel het gehele jaar door genieten van rust, privacy en het groene karakter van het park. De onderhoudsvriendelijke tuin en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslagruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is gebouwd in 2022 en uitstekend geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++ en is deze voorzien van zonnepanelen (4350 Wp) en een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage energielasten. Park en omgeving Residence Arcen Spa staat bekend als een verzorgd en rustig park op een prachtige locatie nabij natuur, Maasduinen en het gezellige centrum van Arcen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Thermaalbad Arcen, Kasteeltuinen Arcen en Nationaal Park De Maasduinen. Ook Duitsland ligt op korte afstand. Hier woont u midden in het groen met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen, horeca en ontspanning altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden Vrijstaande bungalow/chalet Gelegen op eigen grond Inschrijving bij gemeente Venlo in verband met bewoning toegestaan Bouwjaar 2022 Perceel circa 374 m² eigen grond Circa 66 m² woonoppervlakte Circa 24 m² overdekte buitenruimte Externe berging circa 5 m² Energielabel A+++ Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen Moderne open keuken Houtkachel aanwezig Instapklaar en uitstekend onderhouden Rustige ligging op verzorgd park in Arcen Eigen parkeerplaats

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Nieuwbouw
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.