Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Koningin Wilhelminastraat 37

4241AV Arkel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.123

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 37 Arkel

Offenes Haus

Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00

Open Dag | Woensdag 15 oktober | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Charmante tussenwoning op een heerlijke plek! Geen achterburen die meekijken, maar een tuin die grenst aan een waterloop, een fietsdijk én het Merwedekanaal. Alsof je eigen achtertuin doorloopt in de natuur! De afgelopen jaren is deze woning flink onder handen genomen: 24 zonnepanelen, HR+ beglazing en dus terecht een Energielabel A. Goed voor de wereld én voor je portemonnee. Aan de voorkant vind je een verzorgde voortuin mét eigen parkeerplek voor de auto – nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een plekje. Binnen wacht een gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken – ideaal voor kookliefhebbers die nét wat extra ruimte willen. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers, waarvan de bovenste een eigen dakopbouw én wastafel heeft (handig voor tieners die hun ‘eigen plek’ willen claimen ). De badkamer is er eentje om trots op te zijn: modern, compleet met ligbad, stijlvol wastafelmeubel én een tweede toilet. Kortom: een huis dat niet alleen slim en duurzaam is, maar ook gewoon heel fijn voelt. INDELING BEGANE GROND Welkom! Je kunt je auto parkeren op eigen terrein, in de voortuin. Via de hal met meterkast kom je binnen en stap je zo de woonkamer in. Wonen & Koken De woonkamer voelt meteen als een plek waar je je thuis voelt. De strakke haard met gaskachel zorgt voor extra sfeer tijdens knusse avonden, terwijl de ramen aan zowel de voor- als achterzijde het daglicht royaal binnenlaten. De laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling en voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. Handig is ook de trapkast, ideaal voor al die spullen die je liever uit het zicht houdt. Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte. De keuken is slim uitgebouwd richting de tuin, met een deur die je zo naar buiten leidt. De L-vormige opstelling maakt koken makkelijk en overzichtelijk. Je hebt alles binnen handbereik: een 4-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ice & water dispenser — ideaal voor de warme zomerdagen of dat extra blokje ijs in je drankje. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. In één van de kamers is bovendien een praktische vaste kast aanwezig – ideaal voor al je spullen die je liever netjes uit het zicht houdt. Opfrissen De moderne badkamer aan de achterzijde is stijlvol én praktisch. Warme beige tegels en vloerverwarming zorgen voor comfort (dag koude voeten!). Het royale ligbad met douchefunctie is ideaal: snel douchen of uitgebreid genieten in bad, jij kiest. Verder vind je er een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Kortom: alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de royale, woningbrede dakopbouw is hier een ruime vierde slaapkamer ontstaan, compleet met eigen wastafel. Daarnaast vind je er een praktische kast met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig en de laminaatvloer maakt het geheel netjes af. Tuin & buitenruimte De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van bestrating. Direct aan de uitgebouwde keuken bevindt zich een terrasoverkapping van circa 10 m²: een fijne plek om beschut te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met handige vliering en er is natuurlijk een achterom. Extra pluspunt: de tuin biedt veel privacy en grenst aan de kanaaldijk bij het Merwedekanaal – een heerlijke plek om even uit te waaien of een ontspannen wandeling te maken. Highlights •Bouwjaar: 1957 •Woonoppervlakte: ca. 97 m² •Perceel: 130 m² •Parkeren op eigen terrein •Gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken (totaal ca. 36 m²) •Drie slaapkamers + moderne badkamer op de eerste verdieping •Vierde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij royale dakopbouw •Duurzaam: 24 zonnepanelen, HR+ beglazing, dak- en vloerisolatie, Energielabel A •Deels houten, deels kunststof kozijnen •Comfortabel wonen met c.v.-ketel én airconditioning •Onderhoudsvriendelijke achtertuin met lounge overkapping, stenen berging en handige vliering •Duurzaam gemak: Laadpunt voor elektrische auto in de voortuin aanwezig •Vrije ligging direct aan de kanaaldijk bij het Merwedekanaal – ideaal om te wandelen of te genieten van de rust

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Arkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.