Einwohner
5.250
Letztes Jahr: 2025
Christiaanpolderweg 1
4341TC Arnemuiden • Zeeland
Verfügbar
€ 1.675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350
Kaufpreis /m²: € 9.057
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom op Harbour Village Zeeland (Het Zilveren Schor), waar 80 exclusieve watervilla’s samenkomen. DELTA makelaardij biedt deze moderne 12-persoons villa te koop aan bij de Christiaanpolderweg 1, prachtig gelegen aan het water op 916 m² eigen grond. Geniet van luxe én comfort: een inpandig elektrisch afsluitbaar botenhuis voor een 10-meter boot, royale aanleg- en terrassteigers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid voor vier auto’s. Binnen vindt u zes slaapkamers met ingebouwde airco, meerdere balkons, een royaal dakterras met panoramisch uitzicht en zelfs een privé sauna. Enkele kenmerken van de woning: - luxe watervilla direct aan het Veerse Meer; - ruime woonkeuken en sfeervolle living met haard; - master bedroom met dakterras, ligbad en regendouche; - zes slaapkamers met airco, meerdere badkamers en sauna; - inpandig elektrisch afsluitbaar boothuis en royale steigers; - energiezuinig met 20 zonnepanelen, voorbereid op alarmsysteem en eigen laadpaal. Level 0 Entree en woonkeuken Hier begint de beleving: een ruime parkeerplaats voor vier auto’s en een entree die leidt naar de lichte woonkeuken met weids uitzicht over het Veerse Meer. Terwijl de bootjes voorbijvaren, kookt u op de moderne inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De keuken is uitgerust met dubbele ovens, dubbele vaatwassers, een quooker en dubbele koel-vriescombinatie. Het elektrisch verstelbare raam met hor en de televisie maken het plaatje compleet. Op deze verdieping vindt u ook een gastentoilet, een stijlvolle garderobe met schoenenlades en een inpandige berging waar wasmachine, droger en schoonmaakspullen strak zijn weggewerkt. Level -1 Living en buitenruimte De sfeervolle living biedt een royale zithoek met haard en een op maat gemaakte eettafel voor twaalf personen. De wijnklimaatkast staat al klaar voor gezellige avonden. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras met heaters en de royale terras-steiger: een plek om te loungen, te dineren of direct een duik te nemen via de zwemtrap. Ook is er een buitendouche, extra berging en toegang tot het inpandige boothuis. Aan de andere kant van de villa ligt een zonnige tuin met terras, loungehoek en een geïsoleerde berging in de stijl van de villa, perfect voor fietsen, supboards of tuinmeubilair. Level 1 Comfortabele slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van airco, televisie, kledingkast en badkamer met regendouche en wastafel. De middelste kamer beschikt daarnaast over een eigen sauna, een bedbank (voor twee extra slaapplaatsen) en toegang tot een ruim balkon met ligbedden. Level 2 Luxe en gemak Twee ruime slaapkamers, beide met airco, televisie, badkamer en eigen toilet. Extra praktisch is de ingebouwde pantry met koelkast en kastruimte, ideaal voor gasten die hier verblijven. Level 3 De masterbedroom Het hoogtepunt van de villa: een royale slaapkamer met grote kledingkast, airco, ligbad, dubbele wastafel, regendouche en toilet. Via de schuifpui stapt u op het zonnige dakterras met buitendouche, ligbedden en adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. Het terras is verzwaard uitgevoerd, zodat hier ook een jacuzzi kan worden geplaatst. Deze riante watervilla aan het Veerse Meer is een droomplek voor iedereen die houdt van luxe, comfort en een unieke ligging aan het water. Verdeeld over vijf niveaus biedt dit huis ruimte aan twaalf personen, een inpandig boothuis en volop binnen en buitenfaciliteiten voor het ultieme verblijf. De villa is energiezuinig dankzij maar liefst 20 zonnepanelen. Daarnaast zijn de voorbereidingen al getroffen voor zowel een alarmsysteem als de installatie van een eigen laadpaal op de parkeerplaats. De vraagprijs van deze exclusieve watervilla is inclusief inventaris en stoffering Omgeving Vanaf uw watervilla vaart u direct het Veerse Meer op, bijvoorbeeld richting Veere of Vrouwenpolder. Voor boodschappen is Arnemuiden dichtbij, voor uitgebreider winkelen rijdt u in 10 minuten naar Middelburg. Vanuit de woonkeuken, slaapkamers en het dakterras geniet u van het prachtige uitzicht, terwijl Walcheren volop cultuur, natuur en gezellige steden biedt. Algemeen U heeft de vrijheid om volledig te genieten van uw watervilla aan het Veerse Meer, waarbij rust, comfort en de unieke ligging centraal staan (permanent verblijf is niet toegestaan). Uiteraard kunt u ook kiezen voor (gedeeltelijke) verhuur of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, waardoor de villa tevens een aantrekkelijk beleggingsobject vormt. Eigenaren hebben het jaarlijkse onderhoud en beheer van de villa naar volle tevredenheid uitbesteed aan een beheerder. Jaarlijks worden parkkosten in rekening gebracht voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, infrastructuur en vaarwegen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Hypothek berekenen
€ 1.675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350
3,04%
Jährlich
%
€ 83.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Zondag 19-04 van 11:00 tot 15:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 5 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 276 m²
- Fläche des Grundstücks
- 916 m²
- Inhalt
- 1034 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 148 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta A klasse 40/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, zeezicht en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-04-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 4 inloopdouches, 4 wastafels, 5 wastafelmeubels, 4 douches, 3 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Arnemuiden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden
Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.937
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.895
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
113
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.360 |
| 2022 | 5.360 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.320 |
| 2025 | 5.250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.137 |
| 2022 | EUR 243.740 |
| 2023 | EUR 276.830 |
| 2024 | EUR 300.746 |
| 2025 | EUR 318.937 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 965
15-25: 675
25-45: 1.190
45-65: 1.345
Ausbildungsstufe
Hoger
630
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.830
Buiten Europa
200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
435
Appartementen
175
Tussenwoningen
743
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
337
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
403
1970 tot 1980
547
1980 tot 1990
303
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
326
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
652
Bezeichnung C
629
Bezeichnung B
552
Bezeichnung D
166
Bezeichnung F
166
Bezeichnung G
153
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
51
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.207 | 2.672 |
| 2021 | 1.380 | 2.814 |
| 2022 | 1.069 | 2.624 |
| 2023 | 914 | 2.505 |
| 2024 | 895 | 2.553 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 895 • Strom: 2.157
Huurwoning
Gas: 689 • Strom: 1.816
Koopwoning
Gas: 993 • Strom: 2.736
Appartement
Gas: 621 • Strom: 1.834
Tussenwoning
Gas: 757 • Strom: 1.939
Vrijstaande woning
Gas: 1.186 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 895 • Strom: 2.713
Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?
Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?
In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.
Meer Häuser in Arnemuiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranje Nassaustraat 33
4341GA Arnemuiden
€ 319.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuster Van Donkstraat 2
4341LT Arnemuiden
€ 879.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1353 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burg. Langebeekestraat 24
4341AE Arnemuiden
€ 269.500 k.k.
€ 3.208/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middelgat 37
4341LB Arnemuiden
€ 309.500 k.k.
€ 3.641/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Hoogaars 20
4341MN Arnemuiden
€ 549.000 k.k.
€ 4.159/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoolstraat 11
4341AG Arnemuiden
€ 174.500 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Margrietstraat 7
4341GG Arnemuiden
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
