Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Bakenbergseweg 216

6814MS Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 4.417

Fotoalbum

Bakenbergseweg 216 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bakenbergseweg 216 – Arnhem (De Hoogkamp) Karaktervol en robuust wonen aan de bosrand van Arnhem-Noord. Aan een van de mooiste lanen van De Hoogkamp, direct nabij de bosrand en de landgoederen Zijpendaal en Warnsborn, staat deze statige helft van een dubbel herenhuis (1939). Een woning met uitstraling en maar liefst 223 m² woonoppervlak gelegen op een royaal perceel van 463 m². De architectuur is krachtig en tijdloos. Het gevelwerk, uitgevoerd in geschifte baksteen met schaduwvoeg, geeft het huis een uitgesproken en ambachtelijk karakter. De brede maatvoering, hoge plafonds, de klassieke indeling en het karakteristieke trappenhuis versterken het gevoel van grandeur en degelijkheid. Indien gewenst kan er op eigen terrein worden geparkeerd en het realiseren van een garage behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande stenen berging is reeds aanwezig. De woning beschikt over maar liefst 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een kelder. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd die in directe verbinding staat met de zonnige achtertuin. De ruime L-vormige kamer en-suite ademt sfeer en biedt een prettige lichtinval. De schouw met open haard en de openslaande deuren naar de tuin onderstrepen het comfortabele familiekarakter van deze woning. Locatie: Het huis ligt op de hoek van de Bakenbergseweg en een doodlopend zijstraatje. Hier ligt een klein speeltuintje en is het mogelijk om te voet de Joris van de Haagenlaan en het Gravinnebos te bereiken. Daardoor een heerlijk rustige en kindvriendelijk locatie. "De Hoogkamp" is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen, voornamelijk gebouwd in de jaren '30 en wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek). De woning ligt gunstig ten aanzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Wonen in deze wijken is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: Er zijn diverse sportmogelijkheden in de directe omgeving om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis en voetbal. Kortom een royaal en comfortabel gezinshuis in een gezellige en geliefde "groene" omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met vestibule en ruime hal met markante trapopgang. Toilet en toegang tot de kelder met provisieruimte en een separate wasruimte. Royale kamer en-suite met open haard, openslaande deuren en tuincontact. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Vier volwaardige slaapkamers, deels met vaste kasten en een balkon. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De royale maatvoering en plafondhoogte zorgen voor een open en lichte beleving. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime verdieping met overloop, grote bergruimte, tweede badkamer met douche en twee slaapkamers. Ideaal als werkverdieping, logeerruimte of voor grotere gezinnen. Buitenruimte en ligging De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is zonnig, ruim bemeten en biedt optimale privacy. De ligging is uniek: in een groene, bosrijke omgeving en tegelijkertijd zeer centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en Arnhem Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Kenmerken - Bouwjaar: 1939; - Type: 2-onder-1-kapvilla; - Woonoppervlak: 223 m²; - Overige inpandige ruimte: 22 m²; - Externe bergruimte: 10 m²; - Perceel: 463 m²; - Energielabel B (geldig tot 01-04-2035); - Garage mogelijk; Conclusie Een karaktervol en robuust familiehuis met royaal woonoppervlak, een royaal perceel, gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de bosrand. Een woning met statuur, volume en potentie – ideaal voor wie ruim en stijlvol wil wonen in Arnhem-Noord.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
839 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
203 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en gasboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6814

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.