Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Bakenbergseweg 216

6814MS Arnhem • Gelderland

Under consideration

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.417

Photo Gallery

Bakenbergseweg 216 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bakenbergseweg 216 – Arnhem (De Hoogkamp) Karaktervol en robuust wonen aan de bosrand van Arnhem-Noord. Aan een van de mooiste lanen van De Hoogkamp, direct nabij de bosrand en de landgoederen Zijpendaal en Warnsborn, staat deze statige helft van een dubbel herenhuis (1939). Een woning met uitstraling en maar liefst 223 m² woonoppervlak gelegen op een royaal perceel van 463 m². De architectuur is krachtig en tijdloos. Het gevelwerk, uitgevoerd in geschifte baksteen met schaduwvoeg, geeft het huis een uitgesproken en ambachtelijk karakter. De brede maatvoering, hoge plafonds, de klassieke indeling en het karakteristieke trappenhuis versterken het gevoel van grandeur en degelijkheid. Indien gewenst kan er op eigen terrein worden geparkeerd en het realiseren van een garage behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande stenen berging is reeds aanwezig. De woning beschikt over maar liefst 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een kelder. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd die in directe verbinding staat met de zonnige achtertuin. De ruime L-vormige kamer en-suite ademt sfeer en biedt een prettige lichtinval. De schouw met open haard en de openslaande deuren naar de tuin onderstrepen het comfortabele familiekarakter van deze woning. Locatie: Het huis ligt op de hoek van de Bakenbergseweg en een doodlopend zijstraatje. Hier ligt een klein speeltuintje en is het mogelijk om te voet de Joris van de Haagenlaan en het Gravinnebos te bereiken. Daardoor een heerlijk rustige en kindvriendelijk locatie. "De Hoogkamp" is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen, voornamelijk gebouwd in de jaren '30 en wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek). De woning ligt gunstig ten aanzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Wonen in deze wijken is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: Er zijn diverse sportmogelijkheden in de directe omgeving om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis en voetbal. Kortom een royaal en comfortabel gezinshuis in een gezellige en geliefde "groene" omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met vestibule en ruime hal met markante trapopgang. Toilet en toegang tot de kelder met provisieruimte en een separate wasruimte. Royale kamer en-suite met open haard, openslaande deuren en tuincontact. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Vier volwaardige slaapkamers, deels met vaste kasten en een balkon. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De royale maatvoering en plafondhoogte zorgen voor een open en lichte beleving. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime verdieping met overloop, grote bergruimte, tweede badkamer met douche en twee slaapkamers. Ideaal als werkverdieping, logeerruimte of voor grotere gezinnen. Buitenruimte en ligging De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is zonnig, ruim bemeten en biedt optimale privacy. De ligging is uniek: in een groene, bosrijke omgeving en tegelijkertijd zeer centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en Arnhem Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Kenmerken - Bouwjaar: 1939; - Type: 2-onder-1-kapvilla; - Woonoppervlak: 223 m²; - Overige inpandige ruimte: 22 m²; - Externe bergruimte: 10 m²; - Perceel: 463 m²; - Energielabel B (geldig tot 01-04-2035); - Garage mogelijk; Conclusie Een karaktervol en robuust familiehuis met royaal woonoppervlak, een royaal perceel, gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de bosrand. Een woning met statuur, volume en potentie – ideaal voor wie ruim en stijlvol wil wonen in Arnhem-Noord.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
463 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
08-04-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.