Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Bakenbergseweg 216

6814MS Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 4.417

Fotogalerij

Bakenbergseweg 216 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bakenbergseweg 216 – Arnhem (De Hoogkamp) Karaktervol en robuust wonen aan de bosrand van Arnhem-Noord. Aan een van de mooiste lanen van De Hoogkamp, direct nabij de bosrand en de landgoederen Zijpendaal en Warnsborn, staat deze statige helft van een dubbel herenhuis (1939). Een woning met uitstraling en maar liefst 223 m² woonoppervlak gelegen op een royaal perceel van 463 m². De architectuur is krachtig en tijdloos. Het gevelwerk, uitgevoerd in geschifte baksteen met schaduwvoeg, geeft het huis een uitgesproken en ambachtelijk karakter. De brede maatvoering, hoge plafonds, de klassieke indeling en het karakteristieke trappenhuis versterken het gevoel van grandeur en degelijkheid. Indien gewenst kan er op eigen terrein worden geparkeerd en het realiseren van een garage behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande stenen berging is reeds aanwezig. De woning beschikt over maar liefst 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een kelder. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd die in directe verbinding staat met de zonnige achtertuin. De ruime L-vormige kamer en-suite ademt sfeer en biedt een prettige lichtinval. De schouw met open haard en de openslaande deuren naar de tuin onderstrepen het comfortabele familiekarakter van deze woning. Locatie: Het huis ligt op de hoek van de Bakenbergseweg en een doodlopend zijstraatje. Hier ligt een klein speeltuintje en is het mogelijk om te voet de Joris van de Haagenlaan en het Gravinnebos te bereiken. Daardoor een heerlijk rustige en kindvriendelijk locatie. "De Hoogkamp" is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen, voornamelijk gebouwd in de jaren '30 en wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek). De woning ligt gunstig ten aanzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Wonen in deze wijken is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: Er zijn diverse sportmogelijkheden in de directe omgeving om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis en voetbal. Kortom een royaal en comfortabel gezinshuis in een gezellige en geliefde "groene" omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met vestibule en ruime hal met markante trapopgang. Toilet en toegang tot de kelder met provisieruimte en een separate wasruimte. Royale kamer en-suite met open haard, openslaande deuren en tuincontact. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Vier volwaardige slaapkamers, deels met vaste kasten en een balkon. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De royale maatvoering en plafondhoogte zorgen voor een open en lichte beleving. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime verdieping met overloop, grote bergruimte, tweede badkamer met douche en twee slaapkamers. Ideaal als werkverdieping, logeerruimte of voor grotere gezinnen. Buitenruimte en ligging De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is zonnig, ruim bemeten en biedt optimale privacy. De ligging is uniek: in een groene, bosrijke omgeving en tegelijkertijd zeer centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en Arnhem Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Kenmerken - Bouwjaar: 1939; - Type: 2-onder-1-kapvilla; - Woonoppervlak: 223 m²; - Overige inpandige ruimte: 22 m²; - Externe bergruimte: 10 m²; - Perceel: 463 m²; - Energielabel B (geldig tot 01-04-2035); - Garage mogelijk; Conclusie Een karaktervol en robuust familiehuis met royaal woonoppervlak, een royaal perceel, gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de bosrand. Een woning met statuur, volume en potentie – ideaal voor wie ruim en stijlvol wil wonen in Arnhem-Noord.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
839 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6814

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.