Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Borgharenpad 15

6845EJ Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Borgharenpad 15 Arnhem
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Borgharenpad 15 in Arnhem: een lichte tussenwoning waar alles klopt. Met maar liefst 4 slaapkamers, een splinternieuwe keuken, een moderne badkamer én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen én ontspannen. Dankzij de 9 zonnepanelen, een recent geschilderde buitenkant en een nieuw aangelegde pvc-visgraatvloer hoef je hier de komende jaren nergens naar om te kijken. Alles is tot in de puntjes verzorgd – het enige wat jij hoeft te doen is je spullen meenemen! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, want dit goed afgewerkte huis blijft niet lang beschikbaar. Vanaf 1 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de nette hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast (vernieuwd met zwaardere groep) en de deur naar de woonkamer. Onder de trap tref je een praktische bergruimte aan, ideaal voor het opbergen van materialen zoals de stofzuiger, schoenen of boodschappen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is een lichte, gezellige ruimte met uitzicht op de tuin. Dankzij de ruimte is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De prachtige nieuwe pvc-visgraatvloer geeft de gehele benedenverdieping een luxe én moderne uitstraling. Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, uitgevoerd in een stijlvol design en voorzien van kwalitatieve A-merk apparatuur. Veel opbergruimte en een slimme indeling maken dit een heerlijke plek om te koken en genieten. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en net dat beetje extra ruimte. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek! De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in te richten. De badkamer is eerder vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je hier zonder gedoe kunt genieten van een frisse start van je dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een fijne verrassing! Via de vaste trap bereik je de overloop, waar je de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine vindt. Daarnaast biedt deze overloop nog handige bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij het dakraam. Dit is een ideaal vertrek voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Door de slimme indeling voelt de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch, met genoeg ruimte voor al je wensen. Ook hier is alles netjes afgewerkt, zodat je meteen aan de slag kunt met inrichten. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt zowel zon als schaduw gedurende de dag. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je meer tijd over om te genieten in plaats van te werken aan de tuin. Het absolute pronkstuk is de sfeervolle overkapping achterin de tuin, compleet met ingebouwde spotjes. Hier creëer je eenvoudig een knusse loungehoek, perfect voor warme zomeravonden of gezellig borrelen met vrienden. Of je nu wilt barbecueën, de kinderen wil laten spelen of gewoon in alle rust een boek wilt lezen, deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De verlichting onder de overkapping zorgt 's avonds voor een warme sfeer. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten! Locatie: Het Borgharenpad 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Arnhem. Hier woon je in een groene en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand. Voor een dagje winkelen of een avondje uit ben je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Arnhem. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A50, waardoor je ook met de auto snel op weg bent richting andere steden. Voor ontspanning zijn de Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand te bereiken. Kortom: een centrale locatie met voor ieder wat wils! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning - 105m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Nieuwe pvc-visgraatvloer begane grond - Vernieuwde keuken - Kozijnen recentelijk geschilderd - 9 zonnepanelen - Achtertuin met sfeervolle overkapping Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6845

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.