Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Borgharenpad 15

6845EJ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Borgharenpad 15 Arnhem
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Borgharenpad 15 in Arnhem: een lichte tussenwoning waar alles klopt. Met maar liefst 4 slaapkamers, een splinternieuwe keuken, een moderne badkamer én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen én ontspannen. Dankzij de 9 zonnepanelen, een recent geschilderde buitenkant en een nieuw aangelegde pvc-visgraatvloer hoef je hier de komende jaren nergens naar om te kijken. Alles is tot in de puntjes verzorgd – het enige wat jij hoeft te doen is je spullen meenemen! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, want dit goed afgewerkte huis blijft niet lang beschikbaar. Vanaf 1 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de nette hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast (vernieuwd met zwaardere groep) en de deur naar de woonkamer. Onder de trap tref je een praktische bergruimte aan, ideaal voor het opbergen van materialen zoals de stofzuiger, schoenen of boodschappen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is een lichte, gezellige ruimte met uitzicht op de tuin. Dankzij de ruimte is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De prachtige nieuwe pvc-visgraatvloer geeft de gehele benedenverdieping een luxe én moderne uitstraling. Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, uitgevoerd in een stijlvol design en voorzien van kwalitatieve A-merk apparatuur. Veel opbergruimte en een slimme indeling maken dit een heerlijke plek om te koken en genieten. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en net dat beetje extra ruimte. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek! De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in te richten. De badkamer is eerder vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je hier zonder gedoe kunt genieten van een frisse start van je dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een fijne verrassing! Via de vaste trap bereik je de overloop, waar je de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine vindt. Daarnaast biedt deze overloop nog handige bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij het dakraam. Dit is een ideaal vertrek voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Door de slimme indeling voelt de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch, met genoeg ruimte voor al je wensen. Ook hier is alles netjes afgewerkt, zodat je meteen aan de slag kunt met inrichten. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt zowel zon als schaduw gedurende de dag. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je meer tijd over om te genieten in plaats van te werken aan de tuin. Het absolute pronkstuk is de sfeervolle overkapping achterin de tuin, compleet met ingebouwde spotjes. Hier creëer je eenvoudig een knusse loungehoek, perfect voor warme zomeravonden of gezellig borrelen met vrienden. Of je nu wilt barbecueën, de kinderen wil laten spelen of gewoon in alle rust een boek wilt lezen, deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De verlichting onder de overkapping zorgt 's avonds voor een warme sfeer. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten! Locatie: Het Borgharenpad 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Arnhem. Hier woon je in een groene en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand. Voor een dagje winkelen of een avondje uit ben je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Arnhem. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A50, waardoor je ook met de auto snel op weg bent richting andere steden. Voor ontspanning zijn de Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand te bereiken. Kortom: een centrale locatie met voor ieder wat wils! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning - 105m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Nieuwe pvc-visgraatvloer begane grond - Vernieuwde keuken - Kozijnen recentelijk geschilderd - 9 zonnepanelen - Achtertuin met sfeervolle overkapping Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6845

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.