Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Borgharenpad 15

6845EJ Arnhem • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Borgharenpad 15 Arnhem
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Borgharenpad 15 in Arnhem: een lichte tussenwoning waar alles klopt. Met maar liefst 4 slaapkamers, een splinternieuwe keuken, een moderne badkamer én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen én ontspannen. Dankzij de 9 zonnepanelen, een recent geschilderde buitenkant en een nieuw aangelegde pvc-visgraatvloer hoef je hier de komende jaren nergens naar om te kijken. Alles is tot in de puntjes verzorgd – het enige wat jij hoeft te doen is je spullen meenemen! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, want dit goed afgewerkte huis blijft niet lang beschikbaar. Vanaf 1 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de nette hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast (vernieuwd met zwaardere groep) en de deur naar de woonkamer. Onder de trap tref je een praktische bergruimte aan, ideaal voor het opbergen van materialen zoals de stofzuiger, schoenen of boodschappen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is een lichte, gezellige ruimte met uitzicht op de tuin. Dankzij de ruimte is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De prachtige nieuwe pvc-visgraatvloer geeft de gehele benedenverdieping een luxe én moderne uitstraling. Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, uitgevoerd in een stijlvol design en voorzien van kwalitatieve A-merk apparatuur. Veel opbergruimte en een slimme indeling maken dit een heerlijke plek om te koken en genieten. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en net dat beetje extra ruimte. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek! De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in te richten. De badkamer is eerder vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je hier zonder gedoe kunt genieten van een frisse start van je dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een fijne verrassing! Via de vaste trap bereik je de overloop, waar je de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine vindt. Daarnaast biedt deze overloop nog handige bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij het dakraam. Dit is een ideaal vertrek voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Door de slimme indeling voelt de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch, met genoeg ruimte voor al je wensen. Ook hier is alles netjes afgewerkt, zodat je meteen aan de slag kunt met inrichten. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt zowel zon als schaduw gedurende de dag. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je meer tijd over om te genieten in plaats van te werken aan de tuin. Het absolute pronkstuk is de sfeervolle overkapping achterin de tuin, compleet met ingebouwde spotjes. Hier creëer je eenvoudig een knusse loungehoek, perfect voor warme zomeravonden of gezellig borrelen met vrienden. Of je nu wilt barbecueën, de kinderen wil laten spelen of gewoon in alle rust een boek wilt lezen, deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De verlichting onder de overkapping zorgt 's avonds voor een warme sfeer. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten! Locatie: Het Borgharenpad 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Arnhem. Hier woon je in een groene en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand. Voor een dagje winkelen of een avondje uit ben je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Arnhem. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A50, waardoor je ook met de auto snel op weg bent richting andere steden. Voor ontspanning zijn de Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand te bereiken. Kortom: een centrale locatie met voor ieder wat wils! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning - 105m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Nieuwe pvc-visgraatvloer begane grond - Vernieuwde keuken - Kozijnen recentelijk geschilderd - 9 zonnepanelen - Achtertuin met sfeervolle overkapping Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
182 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6845

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.