Direkt zum Inhalt
Logo von Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Dr. Willem Dreessingel 215

6836CS Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 4.195

Fotoalbum

Dr. Willem Dreessingel 215 Arnhem
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk gelijkvloers appartement met terras in Arnhem-Zuid Starters opgelet! Op zoek naar een fijn appartement waar je zelf de puntjes op de i mag zetten? Dit appartement van 68,3 m² met twee slaapkamers en een lichte woon-eetkamer is precies wat je zoekt en zeer geschikt voor stellen of singles. Gelegen op de begane grond, met een verrassend ruime indeling en een heerlijk buitenleven aan de achterzijde. Bonus: een ruim terras dat via een achterom bereikbaar is. Perfect voor gezellige borrels of lange zomerse etentjes! De Doctor Willem Dreessingel ligt in het rustige, groene Arnhem-Zuid, in de wijk Rijkerswoerd. Een prettige plek met volop ruimte, goede voorzieningen en alles binnen handbereik. Op een paar minuten lopen vind je een supermarkt, scholen en sportvelden. Het grote winkelcentrum Kronenburg is vlakbij en voor wie graag de stad induikt: binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Arnhem. Met de auto zit je zó op de A325, A15 of A50. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje. Loop je door, dan kom je in de woon-eetkamer met uitzicht op het brede terras. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, eenvoudig maar netjes, voorzien van een gasfornuis en oven. Het appartement heeft twee slaapkamers: één aan de voorzijde, de andere aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin Aan de achterzijde vind je een woningbreed terras waar je heerlijk kunt zitten, eten of borrelen. Extra pluspunt: via een poort aan de achterzijde is het terras ook van buitenaf bereikbaar, handig voor fietsen of gewoon lekker makkelijk. Bijzonderheden • Parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex • Twee slaapkamers • Gelijkvloers wonen met royaal terras • Separate berging • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen' ENGLISH VERSION Comfortable ground-floor apartment with a spacious terrace in Arnhem-Zuid Description Calling all first-time buyers! Looking for a charming apartment where you can add your own personal touch? This bright and airy two-bedroom ground-floor flat offers 68.3 m² of well-laid-out living space, perfect for singles or couples. With a generous layout and a lovely connection to the outdoors, this home is ready to become your perfect retreat. Bonus: a wide terrace with private rear access, perfect for relaxed drinks or long summer dinners. Doctor Willem Dreessingel is located in the quiet, green surroundings of Arnhem-Zuid, in the friendly neighbourhood of Rijkerswoerd. Here, you’ll find plenty of open space, great local amenities and everything you need within easy reach. A supermarket, schools and sports facilities are just a short walk away, while the large Kronenburg shopping centre is nearby. Fancy a trip into town? The vibrant city centre of Arnhem is only 15 minutes away by bike. Commuting by car? The A325, A15 and A50 motorways are quickly and easily accessible. Curious to see the potential? Schedule a viewing soon and come explore the possibilities! Layout Ground Floor You enter into a hallway, which leads to a separate toilet with a small washbasin. Continue through and you'll find the bright living and dining area, with direct access to the wide terrace. At the front of the apartment is the semi-open kitchen, simple yet functional, fitted with a gas hob and oven. There are two bedrooms: one at the front and one at the quiet rear side of the apartment. The bathroom includes a shower, washbasin and connection for a washing machine. Terrace At the rear, there’s a full-width terrace perfect for outdoor dining, lounging or entertaining. Even better: it’s also accessible via a private gate at the back, ideal for bikes or simply convenient access. Key features • Parking available around the apartment complex • Two bedrooms • Ground-floor living with spacious terrace • Separate storage unit • Close to shops, schools and main roads

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
247 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6836

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.