Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Arnhem

Groningensingel 555

6835EV Arnhem • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.738

Fotoalbum

Groningensingel 555 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie, met een heerlijk vrij uitzicht over groen en water, bevindt zich op de zesde verdieping dit ruime en licht appartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m², meerdere slaapkamers en twee balkons is dit een appartement met volop leefruimte én een fantastische uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten en een separate keuken. Met drie slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte biedt de woning een uitstekende basis met volop ruimte en mogelijkheden. Het is een appartement waar je met een frisse blik doorheen moet kijken, maar dat juist daardoor de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een woning met potentieel, licht en ruimte, absoluut een bezichtiging waard! Het gebouw is voorzien van een lift, een actieve en gezonde VvE en zonnepanelen. Voor het complex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Vredenburg, op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, basis- en middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Arnhem, Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Ruim appartement met maar liefst 126 m² woonoppervlakte - Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten - Fantastisch uitzicht over groen en water - Drie slaapkamers, echter behoort een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden - Ruime woonkamer van 47 m² - Aparte berging/wasruimte van 4 m² - Het complex is voorzien van een lift en zonnepanelen - Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen - De servicekosten bedragen € 305,- per maand, exclusief het voorschot op de stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 154,- per maand Indeling Centrale entree: De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging, vaste trap en lift. Appartement: De entree komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van circa 47 m² is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte loop je direct het balkon op, waar je kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over het groen en de omgeving. De separate keuken van circa 14,2 m² is ingedeeld met een praktische rechte opstelling. Ook hier is voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, waardoor het een fijne plek is om te koken én samen te eten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 16 m² ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een prettig, groen uitzicht. Deze kamer grenst direct aan de woonkamer en heeft bovendien een eigen toegang tot de badkamer. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast behoort het creëren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden, voor wie behoefte heeft aan nog een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. Verder is er een aparte berging/waskamer, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de witgoedapparatuur. Balkon: Door de grote raampartijen en het fijne balkon ervaar je een fantastisch uitzicht over het groen en het water. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en je kunt hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming Warm water: centrale voorziening Isolatie: dubbel glas Bouwjaar: 1973 Balkonligging: zuidoosten Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.