Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Arnhem

Groningensingel 555

6835EV Arnhem • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.738

Galerie de photos

Groningensingel 555 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, met een heerlijk vrij uitzicht over groen en water, bevindt zich op de zesde verdieping dit ruime en licht appartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m², meerdere slaapkamers en twee balkons is dit een appartement met volop leefruimte én een fantastische uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten en een separate keuken. Met drie slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte biedt de woning een uitstekende basis met volop ruimte en mogelijkheden. Het is een appartement waar je met een frisse blik doorheen moet kijken, maar dat juist daardoor de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een woning met potentieel, licht en ruimte, absoluut een bezichtiging waard! Het gebouw is voorzien van een lift, een actieve en gezonde VvE en zonnepanelen. Voor het complex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Vredenburg, op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, basis- en middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Arnhem, Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Ruim appartement met maar liefst 126 m² woonoppervlakte - Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten - Fantastisch uitzicht over groen en water - Drie slaapkamers, echter behoort een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden - Ruime woonkamer van 47 m² - Aparte berging/wasruimte van 4 m² - Het complex is voorzien van een lift en zonnepanelen - Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen - De servicekosten bedragen € 305,- per maand, exclusief het voorschot op de stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 154,- per maand Indeling Centrale entree: De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging, vaste trap en lift. Appartement: De entree komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van circa 47 m² is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte loop je direct het balkon op, waar je kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over het groen en de omgeving. De separate keuken van circa 14,2 m² is ingedeeld met een praktische rechte opstelling. Ook hier is voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, waardoor het een fijne plek is om te koken én samen te eten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 16 m² ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een prettig, groen uitzicht. Deze kamer grenst direct aan de woonkamer en heeft bovendien een eigen toegang tot de badkamer. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast behoort het creëren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden, voor wie behoefte heeft aan nog een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor zowel bewoners als gasten. Verder is er een aparte berging/waskamer, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de witgoedapparatuur. Balkon: Door de grote raampartijen en het fijne balkon ervaar je een fantastisch uitzicht over het groen en het water. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en je kunt hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming Warm water: centrale voorziening Isolatie: dubbel glas Bouwjaar: 1973 Balkonligging: zuidoosten Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.