Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Arnhem

Groningensingel 559

6835EV Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Groningensingel 559 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige locatie met een heerlijk vrij uitzicht over het groen bevindt zich op de zevende verdieping dit fantastische appartement. Het appartement beschikt over een fijn balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer is heerlijk licht met een groot raampartij en geweldig uitzicht. De open keuken is voorzien van een nette keuken met bar waar je heerlijk aan kunt zitten. Vanuit de ruime slaapkamer, eveneens met geweldig uitzicht, is circa 13m² groot en beschik over directe toegang naar de ruime badkamer van circa 5m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toegang naar het separate toilet. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Het appartementencomplex is voorzien van een lift en actieve VvE. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. Ook is het complex voorzien van zonnepanelen. De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 179,- per maand, voorschot stookkosten bedragen € 92,- per maand. Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Vredenburg' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: winkelcentrum Kronenburg, het Immerloopark, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum, Nijmegen en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Extra's: - Geweldig appartement met 60m² woonoppervlakte - Balkon gelegen op het zonnige zuid - Ruime slaapkamer (circa 13m²) met directe toegang naar ruime badkamer - Moderne badkamer uit 2019 - Ideale ligging met fantastisch uitzicht - Gelegen nabij het winkelcentrum en diverse voorzieningen - De servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 179,- per maand, voorschot stookkosten bedragen € 92,- per maand. Indeling Centrale entree: De centrale hal met postbussen biedt toegang tot de berging, vaste trap en lift. Appartement: De entree geeft toegang tot de woonkamer van circa 23m². De lichte woon-eetkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, nette wanden en geeft toegang tot het balkon waar je over een fantastisch panoramisch uitzicht geniet over het groen. De keuken (2017) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tafel -/ bar grenzend aan de keuken geeft een leuke verbinding met de keuken en een fijne plek om te dineren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², die beschikt over een groot raam voor een fijn lichtinval en een fantastisch uitzicht. Vanuit de slaapkamer is er ook directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor al je badkamerbenodigdheden en een praktische badkamerkast voor handdoeken en voorraad. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. Hierdoor is het toilet gemakkelijk toegankelijk voor zowel bewoners als gasten. Vanuit de hal is de berging -/ wasruimte te bereiken. Tevens is er vanuit de hal een handige aparte wasruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is en je kunt deze ruimte goed als opbergruimte gebruikten. Balkon: Door de grote raampartijen en het fijne balkon ervaar je een fantastisch uitzicht over het groen en het water. Het balkon is gelegen op het zuiden en je kunt hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming Warm water: centrale voorziening Isolatie: dubbel glas Bouwjaar: 1973 Balkonligging: zuiden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.