Direkt zum Inhalt
Logo von LOFT MAKELAARS

Hunenborgstraat 16

6825BT Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Hunenborgstraat 16 Arnhem
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en zonnepanelen Welkom aan de Hunenborgstraat 16 in Arnhem! Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, 7 zonnepanelen en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten met berging. De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende bereikbaarheid. Locatie: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Over het Lange Water', op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen en openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Ook qua openbaar vervoer is de locatie uitstekend: station Arnhem Presikhaaf en meerdere buslijnen zijn op korte loopafstand gelegen. Met de auto ben je snel de wijk uit via de Pleyweg (N325) en bereik je eenvoudig de A12 en A15. Het centrum van Arnhem is in slechts 10 minuten met de auto te bereiken, en binnen 15 minuten fietsen bevindt u zich zowel in de stad als in de rustgevende natuur van de Veluwe – een ideale ligging voor wie zowel de voorzieningen van de stad als de rust van het groen zoekt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit hier stap je via een openslaande deur zo de tuin in. Het eetgedeelte sluit aan op de lichte, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergvliering – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel zon, groen en privacy. De tuin is voorzien van een pergola, houten erfafscheiding, groene borders, een achterom én een stenen berging. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 78 m2 - Overige inpandige ruimte 15 m2 - Inhoud: 345 m3 - Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 1965 Bijzonderheden: - Energielabel C - 7 Zonnepanelen (2020) - Verwarming via Intergas CV-ketel (2022, eigendom) - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas - Houten kozijnen bij badkamer, toilet, keukenpui en voordeur - Voorzien van elektrische rolluiken: 1 op de begane grond, 3 op de eerste verdieping. - Glasvezelaansluiting - Keuken en inbouwapparatuur uit 2010 - In 2010 is een aardpen geslagen en de groepenkast vervangen (van 3 naar 9 groepen, verdeeld over 3 aardlekschakelaars) - In de keuken zijn drie aparte groepen aangelegd voor extra aansluitmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6825

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.