Direkt zum Inhalt
Logo von Hoetink Makelaars

Juinbolstraat 5

6826PD Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Juinbolstraat 5 Arnhem
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ARNHEM Juinbolstraat 5 Op een prettige en groene locatie ligt deze nette, gelijkvloerse woning met een praktische indeling, moderne keuken en fijne buitenruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, berging, overkapping en een separate berg-/vlieringruimte. Door het plaatsen van een tussenwand, zoals oorspronkelijk ook het geval was, bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de grote raampartijen, de ligging nabij groen en water en de verzorgde basis is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. INDELING: Begane grond: entree, woonkamer met open keuken, hal, slaapkamer, badkamer, berging en overkapping. Externe ruimte: separate berg-/vlieringruimte. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een praktische indeling. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de woonruimte bevinden zich de hal, slaapkamer, badkamer en berging. De slaapkamer is functioneel ingedeeld en biedt prettig daglicht. Door het plaatsen van een tussenwand, zoals oorspronkelijk ook het geval was, bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde is een overkapping aanwezig, waardoor er een fijne overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en beplanting. LOCATIE: Juinbolstraat 5 ligt in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. De ligging nabij water, plantsoen en woonstraten zorgt voor een prettig en overzichtelijk straatbeeld. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Arnhem en omliggende wijken zijn vlot aan te rijden. BIJZONDERHEDEN: - Gelijkvloers wonen - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Moderne keukenopstelling uit 2026 - Inbouwapparatuur uit 2026 - Garantie op de nieuwe keuken aanwezig - Badkamer circa 7 jaar oud - Kunststof buitenkozijnen - Dubbele beglazing - CV-installatie eigendom - Vloerverwarming aanwezig - Screens en rolluiken blijven achter - Aanvullende clausules van toepassing, waaronder onder meer ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Deze woning heeft een eigen website, kijk op ...................................... voor meer informatie.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
271 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi compact HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6826

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.