Jump to content
Logo of Hoetink Makelaars

Juinbolstraat 5

6826PD Arnhem • Gelderland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Juinbolstraat 5 Arnhem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

ARNHEM Juinbolstraat 5 Op een prettige en groene locatie ligt deze nette, gelijkvloerse woning met een praktische indeling, moderne keuken en fijne buitenruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, berging, overkapping en een separate berg-/vlieringruimte. Door het plaatsen van een tussenwand, zoals oorspronkelijk ook het geval was, bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de grote raampartijen, de ligging nabij groen en water en de verzorgde basis is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. INDELING: Begane grond: entree, woonkamer met open keuken, hal, slaapkamer, badkamer, berging en overkapping. Externe ruimte: separate berg-/vlieringruimte. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een praktische indeling. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de woonruimte bevinden zich de hal, slaapkamer, badkamer en berging. De slaapkamer is functioneel ingedeeld en biedt prettig daglicht. Door het plaatsen van een tussenwand, zoals oorspronkelijk ook het geval was, bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde is een overkapping aanwezig, waardoor er een fijne overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en beplanting. LOCATIE: Juinbolstraat 5 ligt in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. De ligging nabij water, plantsoen en woonstraten zorgt voor een prettig en overzichtelijk straatbeeld. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Arnhem en omliggende wijken zijn vlot aan te rijden. BIJZONDERHEDEN: - Gelijkvloers wonen - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Moderne keukenopstelling uit 2026 - Inbouwapparatuur uit 2026 - Garantie op de nieuwe keuken aanwezig - Badkamer circa 7 jaar oud - Kunststof buitenkozijnen - Dubbele beglazing - CV-installatie eigendom - Vloerverwarming aanwezig - Screens en rolluiken blijven achter - Aanvullende clausules van toepassing, waaronder onder meer ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Deze woning heeft een eigen website, kijk op ...................................... voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
140 m²
Content
271 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi compact HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.