Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Loppersumhof 152

6835MC Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 3.481

Fotoalbum

Loppersumhof 152 Arnhem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning uit 1980 is dé perfecte match voor wie comfortabel en duurzaam wonen wil combineren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De royale woonkamer met moderne cinewall, de lichte tuinkamer van maar liefst 19 m² die moeiteloos de tuin bij je leefruimte trekt, én de 10 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan een lage energierekening. Samen met energielabel A kun je hier zorgeloos genieten van je nieuwe plek. De strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, én de onderhoudsvrije tuin maken deze woning helemaal af. Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Vredenburg woon je hier in een wijk waar alles binnen handbereik is. Maak snel een afspraak en kom zelf ontdekken hoe fijn deze woning voelt! Vanaf 15 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Bij aankomst wandel je via een autovrij hofje door de onderhoudsvrije voortuin met afgesloten fietsenberging naar de voordeur, die handig overdekt is dankzij een stijlvolle glazen pui. Eenmaal binnen val je meteen voor de modern afgewerkte hal met zwarte wandpanelen en spiegel. Hier vind je ook een toilet met een strakke afwerking. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een royale hoekbank zonder dat je iets van sfeer mist. Met de bovenliggende inbouwspotjes én de luxe cinewall met plaats voor een grote TV inclusief sfeervolle elektrische haard, kijk je hier in stijl je favoriete films. De open keuken – vernieuwd in 2016 – is strak wit en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. Via de woonkamer stap je zo de glazen tuinkamer in. Met een oppervlakte van 19 m² en grote schuifpuien die volledig open kunnen, laat je de binnen- en buitenruimte feilloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 12 en 7 m²) die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Geniet van de inloopdouche, een praktisch tweede toilet, een wastafel met meubel én een verlichte spiegel. Dankzij het raam in de badkamer profiteer je van natuurlijk daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam waardoor daglicht volop binnenvalt. De tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is heerlijk onderhoudsvrij maar voorzien van sfeervolle planten in stijlvolle potten. Ideaal voor wie wel een fleurige tuin wil, maar geen groene vingers heeft. Via de achterom heb je makkelijk toegang én kun je eventuele fietsen of scooters stallen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Vredenburg, een rustige en groene buurt in Arnhem die ideaal is voor gezinnen en starters. Het autovrije hofje voor de deur zorgt voor extra speel- en wandelruimte. Vanuit je nieuwe woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Kronenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Heb je een weekend getaway op de planning? Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A325 en N325 ben je zó op weg zonder gedoe. Bijzonderheden - Royale tuinkamer (19 m²), volledig open te schuiven - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten mét achterom - Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2023) - Energielabel A, dus duurzaam wonen - Moderne keuken (2016) en badkamer (2021) - Voorzien van laminaatvloeren op alle verdiepingen - Autovrij hofje met parkeergelegenheid aan de achterzijde Loppersumhof – Arnhem Wonen in stijl en comfort? Dit bijzonder lichte en modern afgewerkte huis heeft het allemaal: een royale woonkamer met luxe cinewall, een tuinkamer die je zomers heerlijk open kunt zetten én maar liefst 10 zonnepanelen om energiekosten te besparen. De badkamer en keuken zijn rmodern, dus klussen is niet nodig. Tel daarbij de zonnige tuin en het energielabel A op en je snapt waarom dit je nieuwe thuis wordt! Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6835

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.