Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Loppersumhof 152

6835MC Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Loppersumhof 152 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning uit 1980 is dé perfecte match voor wie comfortabel en duurzaam wonen wil combineren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De royale woonkamer met moderne cinewall, de lichte tuinkamer van maar liefst 19 m² die moeiteloos de tuin bij je leefruimte trekt, én de 10 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan een lage energierekening. Samen met energielabel A kun je hier zorgeloos genieten van je nieuwe plek. De strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, én de onderhoudsvrije tuin maken deze woning helemaal af. Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Vredenburg woon je hier in een wijk waar alles binnen handbereik is. Maak snel een afspraak en kom zelf ontdekken hoe fijn deze woning voelt! Vanaf 15 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Bij aankomst wandel je via een autovrij hofje door de onderhoudsvrije voortuin met afgesloten fietsenberging naar de voordeur, die handig overdekt is dankzij een stijlvolle glazen pui. Eenmaal binnen val je meteen voor de modern afgewerkte hal met zwarte wandpanelen en spiegel. Hier vind je ook een toilet met een strakke afwerking. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een royale hoekbank zonder dat je iets van sfeer mist. Met de bovenliggende inbouwspotjes én de luxe cinewall met plaats voor een grote TV inclusief sfeervolle elektrische haard, kijk je hier in stijl je favoriete films. De open keuken – vernieuwd in 2016 – is strak wit en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. Via de woonkamer stap je zo de glazen tuinkamer in. Met een oppervlakte van 19 m² en grote schuifpuien die volledig open kunnen, laat je de binnen- en buitenruimte feilloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 12 en 7 m²) die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Geniet van de inloopdouche, een praktisch tweede toilet, een wastafel met meubel én een verlichte spiegel. Dankzij het raam in de badkamer profiteer je van natuurlijk daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam waardoor daglicht volop binnenvalt. De tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is heerlijk onderhoudsvrij maar voorzien van sfeervolle planten in stijlvolle potten. Ideaal voor wie wel een fleurige tuin wil, maar geen groene vingers heeft. Via de achterom heb je makkelijk toegang én kun je eventuele fietsen of scooters stallen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Vredenburg, een rustige en groene buurt in Arnhem die ideaal is voor gezinnen en starters. Het autovrije hofje voor de deur zorgt voor extra speel- en wandelruimte. Vanuit je nieuwe woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Kronenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Heb je een weekend getaway op de planning? Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A325 en N325 ben je zó op weg zonder gedoe. Bijzonderheden - Royale tuinkamer (19 m²), volledig open te schuiven - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten mét achterom - Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2023) - Energielabel A, dus duurzaam wonen - Moderne keuken (2016) en badkamer (2021) - Voorzien van laminaatvloeren op alle verdiepingen - Autovrij hofje met parkeergelegenheid aan de achterzijde Loppersumhof – Arnhem Wonen in stijl en comfort? Dit bijzonder lichte en modern afgewerkte huis heeft het allemaal: een royale woonkamer met luxe cinewall, een tuinkamer die je zomers heerlijk open kunt zetten én maar liefst 10 zonnepanelen om energiekosten te besparen. De badkamer en keuken zijn rmodern, dus klussen is niet nodig. Tel daarbij de zonnige tuin en het energielabel A op en je snapt waarom dit je nieuwe thuis wordt! Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.